Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 12012021 г 18048ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 18048ПГ от 20210112

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Дополнительные услуги в том числе охрана мест общего пользования не должны входить в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда Из анализа платежных документов по кв 268 в многоквартирном доме 139 по ул Выборная в г Новосибирске установлено что в период с марта 2020 г по декабрь 2020 г нанимателю жилого помещения занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда произведено начисление платы по статье «охрана мест общего пользования» в размере 552 рубм2

Нарушенный правовой акт:

• Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Прекратить нарушение в части начисления платы за дополнительные услуги а именно охрана мест общего пользования нанимателю жилого помещения кв 268 в многоквартирном доме 139 по ул Выборная в г Новосибирске занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда
• Устранить нарушение в части начисления платы за дополнительные услуги а именно охрана мест общего пользования нанимателю жилого помещения кв 268 в многоквартирном доме 139 по ул Выборная в г Новосибирске занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда за период с марта 2020 г по декабрь 2020 г