Причина проверки:

осуществление муниципального жилищного контроля на основании поступившей информации от Прокуратуры города Новосибирска о ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома 221 по ул 9 Ноября фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса РФ

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в ходе проведения проверки выявлены следующие нарушения «Правил и норм эксплуатации жилищного фонда» утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» утвержденных Постановлением Правительства от 13082006 491 Минимальным перечнем услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждённый Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 не обеспечено информирование нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений о правилах пожарной безопасности с указанием информации об УК и телефонов экстренных служб на информационных досках пп 14 21 357 Правил от 27092003 170 п 10 а б 11 е Правил от 13082006 491 п 27 ПП РФ от 03042013 г 290 п 31 пп б ПП РФ от 15052013 416 не обеспечено устранение разрушений кирпичной кладки дымоходов в чердачном помещении пп 491 4914 Правил от 27092003 170 пп16 Правил от 13082006 491 п 16 Минимального перечня 03042013 г 290 не обеспечено выполнение мероприятий по устранению в кв 6 8 трещин в металлических поверхностях печей пп 49114 Правил от 27092003 170 пп10а б Правил от 13082006 491 п 16 Минимального перечня 03042013 г 290 не обеспечено выполнение работ по очистке от сажи дымоходов и труб печей пп 4916 Правил от 27092003 170

Нарушенный правовой акт:

• не обеспечено информирование нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений о правилах пожарной безопасности с указанием информации об УК и телефонов экстренных служб на информационных досках пп 14 21 357 Правил от 27092003 170 п 10 а б 11 е Правил от 13082006 491 п 27 ПП РФ от 03042013 г 290 п 31 пп б ПП РФ от 15052013 416 не обеспечено устранение разрушений кирпичной кладки дымоходов в чердачном помещении пп 491 4914 Правил от 27092003 170 пп16 Правил от 13082006 491 п 16 Минимального перечня 03042013 г 290 не обеспечено выполнение мероприятий по устранению в кв 6 8 трещин в металлических поверхностях печей пп 49114 Правил от 27092003 170 пп10а б Правил от 13082006 491 п 16 Минимального перечня 03042013 г 290 не обеспечено выполнение работ по очистке от сажи дымоходов и труб печей пп 4916 Правил от 27092003 170
• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Закон Новосибирской области от 10122012 280ОЗ «О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Новосибирской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с областным исполнительным органом государственной власти Новосибирской области уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области»Решение Совета депутатов г Новосибирска от 19092012 N 678 «О Порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Новосибирска и о внесении изменений в отдельные решения городского Совета Новосибирска»Постановление мэрии города Новосибирска от 04092019 3319 «О положениях о структурных подразделениях департамента энергетики жилищного и коммунального хозяйства города»

Выданные предписания:

• Обеспечить выполнение мероприятий по проведению информирования нанимателей арендаторов и собственников жилых помещений о правилах пожарной безопасности с указанием информации об УК и телефонов экстренных служб на информационных досках с предоставлением исполнительной документацииОбеспечить выполнение мероприятий по устранению разрушений кирпичной кладки дымоходов в чердачном помещении Обеспечить выполнение мероприятий по устранению в кв 6 8 трещин в металлических поверхностях печейОбеспечить выполнение работ по очистке от сажи дымоходов и труб печей