Причина проверки:

Осуществление регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000150220 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 22012021 г 68848ПГ о фактах о нарушении обязательных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений обязательных требований соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 68848ПГ от 20210122

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Анализируя платёжные документы по кв 5 за период с октября 2020 по январь 2021 установлено что ТСЖ «Совет» осуществляет начисление размера платы за коммунальные услуги по холодному горячему водоснабжению водоотведению исходя из норматива потребления коммунальных услуг без учета повышающего коэффициента Также установлено что ТСЖ «Совет» в период с октября 2020 по январь 2021 по кв 5 осуществляло уменьшение объема коммунальные услуг в соответствии с пп «б» п 47 Правил 354 Однако с 01012017 п 47 Правил 354 утратил силу Постановление Правительства РФ от 26122016 1498 что является нарушением пункта 54 пункта 42 Правил 354 части 1 статьи 157 ЖК РФ

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О порядке осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Новосибирской области

Выданные предписания:

• Устранить нарушение по кв 5 за период с октября 2020 по январь 2021 путем осуществления начислений исходя из норматива потребления коммунальных услуг без учета уменьшение объема коммунальные услуг предусмотренного пп «б» п 47 Правил 354 утратившего силу с 01012017 с учетом повышающего коэффициента в соответствии ч 1 ст 157 ЖК РФ п 42 п 54 Правил 354