Причина проверки:

Цель проверка исполнения ранее выданных предписаний от 29052020 117642 от 29052020 118643 срок исполнения которых истек 24122020 срок продлен письмами от 28082020 исх 13161847 от 25092020 исх 15011847 на основании обращения застройщика ООО «ИглСтрой» от 21082020 их 364947Предмет исполнение предписаний от 29052020 117642 от 29052020 118643 выданных инспекцией государственного строительного надзора Новосибирской области

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля надзора муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином организацией предписания органа государственного контроля надзора муниципального контроля

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Предписание от 29052020 117642 в срок до 24122020 не исполнено Предписание от 29052020 118643 в срок до 24122020 не исполнено

Нарушенный правовой акт:

• статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Застройщиком ООО «ИглСтрой» не проведена экспертиза повторная проектной документации шифр 2325037 разработанной проектной организацией ООО «МАРКЕТИНГПРОЕКТ» на данный объект в связи с внесенными изменениями в части технических и технологических решений которые влияют на конструктивную надежность и безопасность объекта капитального строительства выполнено техническое подполье под первым этажом здания с устройством перекрытия техподполья из сборных многопустотных железобетонных плит с монолитными участками в осях 111АЛ выполнено устройство подвальных помещений над частью здания надстроены дополнительно 8й 9й надземные этажи выполнена перепланировка помещений и изменено функциональное назначение части помещений увеличена площадь помещений здания увеличен объем и высота зданиятаким образом строительство многоуровневой автостоянки закрытого типа осуществляется в отклонении от проектной документации шифр 32210ПР разработанной ООО «Новосибсертификация» утвержденной в установленном порядке и получившей положительное заключение государственной экспертизы ГБУ НСО «ГВЭ НСО» 5412046810 от 25032011г2 Застройщиком ООО «ИглСтрой» осуществляется эксплуатация вышеуказанного объекта капитального строительства без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется хранение легковых автомобилей в гаражных боксах рассматриваемого объекта Эксплуатация объекта осуществляется в нарушение требований ч 2 ст 6 Федерального закона 123ФЗ от 22072008 г «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» в условиях когда не в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности установленные техническими регламентами принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании» и нормативными документами по пожарной безопасности а именно не завершены работы по автоматизации системы дымоудаления не завершены работы по монтажу противопожарных дверей лестничных клеток лифтовых холлов ворот рампы с приспособлениями для самозакрывания не завершены работы по отделению рампы от этажей автостоянки противопожарными перегородками не завершены работы по доводке узлов пересечения конструкций с нормируемым пределом огнестойкости инженерными коммуникациями до предела огнестойкости этих конструкций не завершены работы по монтажу внутреннего противопожарного водопровода не завершены работы по монтажу оборудования насосной станции внутреннего противопожарного водопровода не завершены работы по увеличению предела огнестойкости несущих элементов здания перекрытия покрытия металлические колонны и фермы до R 90в результате чего создается угроза жизни и здоровью граждан имущества физических или юридических лиц временно пребывающих в помещениях незавершённого строительством объекта капитального строительства «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» расположенного по адресу г Новосибирск Дзержинский район ул Адриена Лежена на земельном участке с кадастровым номером 5435014205373 Застройщик ООО «ИглСтрой» допустил аварийную ситуацию на вышеуказанном объекте капитального строительства не обеспечил требования механической безопасности прочности и устойчивости несущих конструкций 8го этажа покрытия в осях1011ЖЛ в результате чего произошло обрушение разрушение металлических несущих конструкций 8го надстроенного этажа 2х стропильных ферм прогонов 2х колонн вдоль оси Л 2х колонн и балок в осях 1011ЖЛ части кровли и стен из профлистов с утеплителем4 Не проведена застройщиком ООО «ИглСтрой» консервация объекта незавершенного строительством «Многоуровневая автостоянка закрытого типа» расположенного по ул Адриена Лежена в Дзержинском районе г Новосибирска на земельном участке с кадастровым номером 543501420537 Строительномонтажные работы на данном объекте не ведутся более чем шесть месяцев фактически с 2015 года5 Не выполнено временное сплошное инвентарное ограждение по всему периметру территории строительной площадки