Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938 на основании поступления обращения заявления информации от граждан юридических лиц органов государственной власти органа местного самоуправления средств массовой информации от 19012021 г 50648ПГ о фактах нарушение лицензиатом лицензионных требований Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 50648ПГ от 20210119

Выявленные нарушения (1 шт.):

• не обеспечено предложение собственникам помещений по вопросу текущего ремонта системы отопления

Нарушенный правовой акт:

• подпункт в пункт 4 Правил 416 и условий договора управления непосредственно относится к соблюдению требований части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации их несоблюдение лицензиатом должностными лицами лицензиата в силу требований подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирнымидомами утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 1110 Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о государственной жилищной инспекции Новосибирской области утверждённоепостановлением Правительства Новосибирской области от 23042012 208п82 Нормативные правовые акты устанавливающие требования которые являются предметомпроверки Постановление Правительства Российской Федерации от 13082006 491 «Об утверждении Правилсодержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержаниеи ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывамипревышающими установленную продолжительность» Постановление Правительства РФ от 15052013 416 «О порядке осуществления деятельности поуправлению многоквартирными домами» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлениемГосударственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальномукомплексу от 27092003 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работнеобходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме ипорядке их оказания и выполнения»

Выданные предписания:

• Принять меры по обеспечению предложения собственникам помещений по вопросу текущего ремонта системы отопления