Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 21.12.2021 г. № 17292/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 17292/48-ПГ от 2021-12-21

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено предоставление коммунальной услуги надлежащего качества по горячему водоснабжению в кв. № 28 в многоквартирном доме № 43/1 по ул. Степная в г. Новосибирске, температура горячей воды в точке водоразбора на кухне, после слива горячей воды в течение трех минут, при открытом кране на среднюю мощность, при измерении цифровым переносным прибором ТК-5 (модификация ТК-5.06, регистрационный номер 41002-14, заводской номер 1990021, свидетельство о поверке от 08.10.2021 № С-БН/08-10-2021/100875604) температура горячего водоснабжения составила + 57.9 °C, что не соответствует требованиям п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354), согласно п. 2.4 Санитарно-эпидемиологических требований и правил 2.1.4.2496-09 – в местах водоразбора температура горячей воды должна составлять от +60°С до +75°С., что является нарушением пункта 5 приложения 1 Правил № 354.

Нарушенный правовой акт:

• Обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям 'законодательства' Российской Федерации о техническом регулировании '(СанПиН 2.1.4.2496-09)'; допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C; за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с 'приложением N 2' к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений 'раздела IX' Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• - Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» - Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 - Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» - Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354

Выданные предписания:

• Принять меры по предоставлению коммунальной услуги надлежащего качества по горячему водоснабжению в точке водоразбора в кв. № 28 в многоквартирном доме № 43/1 по ул. Степная в г. Новосибирске, в соответствии с п. 5 приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354) и представить акты выполненных работ