Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 20.01.2022 г. № 587/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 587/48-ПГ от 2022-01-20

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не обеспечено выполнение работ в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов в соответствии с Минимальным перечнем работ и услуг по содержанию общего имущества: проверка кровли на отсутствие протечек; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, незамедлительное устранение нарушений, приводящих к протечкам кровли;

Нарушенный правовой акт:

• Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах: проверка исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ на индивидуальных тепловых пунктах и водоподкачках в многоквартирных домах; постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности оборудования; гидравлические и тепловые испытания оборудования индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек; работы по очистке теплообменного оборудования для удаления накипно-коррозионных отложений; проверка работоспособности и обслуживание устройства водоподготовки для системы горячего водоснабжения. При выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:исправное состояние конструкций черда
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации

Выданные предписания:

• Принять меры по устранение нарушений, приводящих к протечкам кровли;