|
🔢 ИНН:
|
5405960015 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1155476073301 |
|
📍 Адрес:
|
городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Шевченко 11 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
11.02.2022 |
Государственная жилищная инспекция Новосибирской области 11.02.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО УК 'СИБКОМСЕРВИС' (ИНН: 5405960015) , адрес: городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Шевченко 11
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Королева, д. 1А |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Адрес | городской округ. город Новосибирск, г. Новосибирск, ул. Шевченко 11 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2022-02-21T18:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г. Новосибирк |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место нахождения юридического лица |
| Дата начала | 2022-02-11T09:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 7 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 54 |
| Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи | Нет |
| ФИО | Васильева Яна Николаевна |
|---|---|
| Должность | старший государственный инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в городе Новосибирске |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | В ходе проведения проверки 18.02.2022 в квартире № 97, в ванной комнате на стене, сопряженной с вентиляционной шахтой, наличие увлажнений, намоканий (капли воды на кафельной плитке). Тяга из вентиляционного канала работает в обратном направлении. Согласно представленного ООО УК «Сибкомсервис» акта обследования общедомовой (квартирной) вентиляции от 19.01.2022 проблемы с вентиляцией (обратная тяга, промерзание вентиляционного канала) обнаружены в квартирных стояках по квартирам № 89, 93, 97. ООО УК «Сибкомсервис» представлен акт выполненных работ по увеличению объема приточого воздуха в вентиляционном канале по стояку квартиры № 97 от 21.02.2022, подписанный председателем совета дома, согласно которого тяга воздуха в просверленном отверствии имеется. Вместе с тем, принятие мер по выявлению и устранению причин промерзания вентиляционного канала в квартире № 97 отсутствует. |
| Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ | Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц |
|---|---|
| Текст | постановление от 25.03.2022 № 96-22, малозначительность |
| Код | 05-03-093/468-1 |
|---|---|
| Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-02-21 |
| Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | 2022-04-01 |
| Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ | Обеспечить принятие мер по выявлению и устранению причин промерзания вентиляционного канала в квартире № 97 |
| Номер нормативно-правового акта | 290 |
|---|---|
| Положение нормативно-правового акта | Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов: выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств; выявление следов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков; выявление повреждений в кладке, наличия и характера трещин, выветривания, отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней; выявление в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличия в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен; в случае выявления повреждений и нарушений - составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение. |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | I |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 3 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Для предупреждения промерзания стен, появления плесневелых пятен, слизи, конденсата на внутренних поверхностях наружных ограждающих конструкций влажность материалов должна соответствовать следующим требованиям: |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | IV |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.2.1.16 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Участки стен, промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты, а также стены с м |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | IV |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.2.1.12 |
| Номер нормативно-правового акта | 170 |
| Положение нормативно-правового акта | Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать:заданный температурно-влажностный р |
| Положение нормативно-правового акта.Раздел | IV |
| Положение нормативно-правового акта.Пункт | 4.2.1.1 |
| ФИО | Акулинин Сергей Михайлович |
|---|---|
| Должность | заместитель директора ООО УК 'Сибкомсервис' |
| Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ | Представитель |
| Тип сведений о результате | Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи |
|---|---|
| Текст | Ознакомлен, подписал |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛ/ИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ООО УК 'СИБКОМСЕРВИС' |
| ИНН | 5405960015 |
| ОГРН | 1155476073301 |
| Форма проведения КНМ | Выездная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами. |
| Категория риска | Низкий риск (6 класс) |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2022-02-10 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5400000010000103730 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Государственная жилищная инспекция Новосибирской области |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1055406102223 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 5400000010000000689 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 5400000010000156938 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Новосибирской области |
| ФИО | Васильева Яна Николаевна |
|---|---|
| Должность | старший государственный инспектор отдела технического надзора и лицензионного контроля в городе Новосибирске |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Дата начала | 2022-02-11 |
|---|---|
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-21 |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 7 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 54 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 26.01.2022 г. № 875/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и (или) оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Обследование жилищного фонда и общего имущества в доме (либо изучение документов по дому)г. Новосибирск, ул. Королева, д. 1А |
|---|---|
| Дата начала | 2022-02-11 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-21 |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | Рассмотрение документов юридического лица (индивидуального предпринимателя, гражданина), устанавливающих его организационно-правовую форму, права и обязанности, а также используемые им при осуществлении своей деятельности и связанные с исполнением обязательных требований |
| Дата начала | 2022-02-11 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2022-02-21 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом. |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | Поступление обращения гражданина 875/48-ПГ от 2022-01-26 |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | Предписание от 27.03.2019 № П-29/3/12-нд/-/2/7 исполнено (Письмо ГБУ Архангельской области "Архтелецентр" от 16.07.2019 № 271) |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2022-02-11 |
| Дата нормативно-правового акта | 2004-12-29 |
|---|---|
| Номер нормативно-правового акта | 188-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Дата нормативно-правового акта | 2012-04-26 |
| Номер нормативно-правового акта | 208-п |
| Положение нормативно-правового акта | О государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области» |
| Дата нормативно-правового акта | 2008-12-26 |
| Номер нормативно-правового акта | 294-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля |
| Дата нормативно-правового акта | 2011-05-04 |
| Номер нормативно-правового акта | 99-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | О лицензировании отдельных видов деятельности |
| Дата нормативно-правового акта | 2014-10-28 |
| Номер нормативно-правового акта | 1110-ФЗ |
| Положение нормативно-правового акта | О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации |
| requirementName | ои |
|---|
| templateRequirementName | Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность |
|---|---|
| templateRequirementProps | ои |
| templateRequirementNumber | 491 |
| templateRequirementDate | 2006-08-13 |
| templateRequirementParagraph | 10 |
| templateRequirementName | Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда |
| templateRequirementProps | содержание |
| templateRequirementNumber | 170 |
| templateRequirementDate | 2003-09-27 |
| Vs_ver | 502 |
|---|---|
| Exchange_Date | 2022-02-11T04:56:34.703182Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:16:35.597339Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:18:36.018027Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:18:36.266687Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:18:36.447905Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:18:36.461078Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:20:33.310317Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:20:33.472223Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:20:33.777168Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:20:33.996781Z |
| Vs_ver | 502 |
| Exchange_Date | 2022-02-21T07:20:34.169396Z |