Причина проверки:

Цель: Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 10.02.2022 г. № 1658/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Задачи: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Предмет: Соблюдение лицензионных требований к раскрытию информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в ГИС ЖКХ

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1658/48-ПГ от 2022-02-10

Выявленные нарушения (2 шт.):

• лицензионных требований, предусмотренных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части раскрытия информации в соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении многоквартирного дома № 66/2 по улице Фадеева в городе Новосибирске информация размещена не в полном объеме и с нарушением установленного срока.
• В ГИС ЖКХ в отношении многоквартирного дома № 66/2 по улице Фадеева в городе Новосибирске информация, предусмотренная разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016 размещена не в полном объёме и с нарушением установленного срока

Нарушенный правовой акт:

• - Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
• Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации
• - Приказ Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» - Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Выданные предписания:

• устранить нарушение лицензионных требований
• Устранить нарушение лицензионных требований, установленных пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 по соблюдению лицензиатом обязанности, предусмотренной частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, по размещению в ГИС ЖКХ информации в соответствии с разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016, а именно: разместить в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктами 3.2-3.5 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016 об перечнях оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД, по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 66/2 по улице Фадеева в городе Новосибирске, за период с 11.2021 по 10.2022 года информацию о планировании работ и услуг с разбивкой по месяцам года; фиксация работ и услуг; оценка качества за период с 09.2021 по 12.2021 года о планировании работ и услуг с разбивкой по месяцам года; фиксация работ и услуг; оценка качества за период с 01.2021 по 08.2021 года о планировании работ и услуг с разбивкой по месяцам года; фиксация работ и услуг; оценка качества за период с 01.2019 по 12.2020 года о планировании работ и услуг с разбивкой по месяцам года; фиксация работ и услуг; оценка качества за период с 10.2017 по 12.2018 года о планировании работ и услуг с разбивкой по месяцам года; фиксация работ и услуг; оценка качества разместить в ГИС ЖКХ информацию, предусмотренную пунктами 17.7-17.9 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.06.2016 о состоянии расчетов по всем договорам о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.