Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на территории Новосибирской области (реестровый номер в ФГИС «ФРГУ» 5400000010000156938) на основании поступления обращения, заявления, информации от граждан, юридических лиц, органов государственной власти, органа местного самоуправления, средств массовой информации от 14.02.2022 г. № 1810/48-ПГ о фактах: нарушение лицензиатом лицензионных требований ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение лицензионных требований к оказанию услуг и (или) выполнению работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1810/48-ПГ от 2022-02-14

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки 05.03.2022 в 11.00 при визуальном осмотре установлено, что наличие слоя снега на отмостке вдоль главного фасада, наличие мусора в урнах, установленных возле подъездов. На контейнерной площадке отмечено складирование снега, наличие твёрдых коммунальных отходов. Проезжая часть, выходы из подъездов на придомовой территории очищены от снега. Акты выполненных работ за декабрь 2021, январь-февраль 2022 ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» не представлены. В журнале обращений граждан и регистрации заявок в ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» с 01.12.2022 по 10.03.2022 заявок на уборку придомовой территории не зарегистрировано. В момент проверки придомовая территория, отмостка вдоль главного фасада, контейнерная площадка, урны очищены от снега, твёрдых коммунальных отходов, о чём представлена справка от 09.03.2022, подписанная членом совета многоквартирного дома.

Нарушенный правовой акт:

• Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года: очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см; сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см; очистка придомовой территории от снега наносного происхождения (или подметание такой территории, свободной от снежного покрова); очистка придомовой территории от наледи и льда; очистка от мусора урн, установленных возле подъездов, и их промывка, уборка контейнерных площадок, расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома; уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд.
• Работы, выполняемые в зданиях с подвалами: проверка температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; проверка состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение таких помещений, а также мер, обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями; контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них. Устранение выявленных неисправностей.
• Входные крыльца должны отвечать требованиям:осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0
• Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные паралле
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• О государственной жилищной инспекции Новосибирской области, утверждённое постановлением Правительства Новосибирской области»
• О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
• О лицензировании отдельных видов деятельности
• О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации