Выданные предписания:

• Застройщик ООО «Радоница» несвоевременно зарегистрировал общий журнал работ (от 21.03.2022 №0511/22), работы проводились с 14.03.2022 по 05.09.2022, а также не заполняется раздел 2 «Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации».
• Застройщик ООО «Радоница» со своей стороны не должным образом осуществляет строительный контроль, что подтверждается отсутствием записи в разделе 4 «Сведения о строительном контроле застройщика или заказчика в процессе строительства реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства» общего журнала работ (от 21.03.2022 №0511/22). Застройщик ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль, в результате чего лицом, осуществляющим строительство, были допущены нарушения требований проектной документации, а именно: На отметке -2,500 в осях А-Б/5 выполнен приямок размером 1373х1473мм, в осях В/4-5 размером 1358х2347мм, что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ от 10.04.222 №5. Проектной документацией в данных осях предусмотрены приямки размерами 1300х2050мм, 1300х2900мм соответственно. Согласно исполнительной схеме приложенной к акту освидетельствования скрытых работ от 17.05.222 №9 в осях А-Г/3-5 перегородки в подвале выполнены со смещением в нарушение требований проектной документации: в осях Б-В/4-5 перегородка смещена левее проектного положения. Фактически предусмотренные проектной документацией перегородки в осях Б-В/4-5 , а также проем отсутствуют. Нарушена организационно-технологическая схема возведения здания с мемориальной службой, а именно отсутствуют предусмотренные проектной документацией перегородки в осях Б-В/4-5 и Б-В/4-5 и проем в осях Б/4-5 при этом выполнены последующие работы по устройству перекрытия. В нарушение требований проектной документации при устройстве теплоизоляции наружных стен подвала применен утеплитель из плит пенополистирольных экструзионных XPS ТехноНИКОЛЬ CARBON PROF с характеристиками по плотности 22,1кг/м3 и и коээфициентом теплопроводности 0,027Вт/(м∙К), что подтверждается актом освидетельствования скрытых работ от 01.06.2022 №13. Проектной документацией предусмотрено утепление из экструдированного пенополистирола «Пеноплекс Гео» (или аналог) с характеристиками по плотности 28-36 кг/м3 и коэффициентом теплопроводности λа=0,032 Вт/(м∙К). Визуально установлено, что в нарушение требований проектной документации при устройстве теплоизоляции наружных стен подвала применен утеплитель толщиной 100мм, что подтверждается фотоснимком 1. Проектной документацией предусмотрена теплоизоляция из утеплителя толщиной 50мм. Лицом, осуществляющим строительство ООО «СМК8» не должным образом ведется исполнительная документация, а именно: согласно акту освидетельствования скрытых работ от 10.04.20222 №5 работы по бетонированию фундаментной плиты произведены 10.03.2022. Фактически данные работы выполнены 10.04.2022, что подтверждается документом о качестве бетонной смеси от 10.04.2022 №84370 и записью в общем журнале работ (от 21.03.2022 №0511/22); согласно исполнительной схеме приложенной к акту освидетельствования скрытых работ от 17.05.222 №9 в осях А-Г/3-5 перегородка в подвале выполнена со смещением, фактически – отсутствует; согласно акту освидетельствования скрытых работ от 31.05.2022 №12 работы по нанесению обмазочной гидроизоляции железобетонных монолитных стен подвала выполнялись в период с 18.05.2022 по 31.05.2022. В общем журнале работ (от 21.03.2022 №0511/22) отражено выполнение данных работ в период с 18.05.2022 по 24.05.2022.