Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗНАМЕНСКАЯ"
№54220945400002810024
🔢 ИНН:
5405482305
🆔 ОГРН:
1135476141327
📍 Адрес:
630039, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. СТОФАТО, Д. Д. 9,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.08.2022
🔔
Предостережение
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального х... Еще...Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана раскрывать информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом посредством её размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) на сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом № 74/114/пр от 29.02.2016.
Разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 предусмотрена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
В соответствии с пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 содержатся требования о размещении в ГИС ЖКХ информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае предоставления инициатором собрания в управляющую организацию документов о проведении общего собрания. Информация размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решения, либо со дня предоставления документов в управляющую организацию инициатором собрания.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия, установлено, что инициатором проведения собрания являлся собственник жилого помещения, протокол от 01.07.2022 представлен в управляющую организацию 07.07.2022, срок размещения указанного протокола в ГИС ЖКХ 16.07.2022, протокол от 01.07.2022 в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосовании» размещен 29.07.2022, приложения к протоколу (реестр собственников помещений, сообщение о голосовании, решения собственников) размещены 02.08.2022.
Таким образом, управляющей организацией ООО УК «Знаменская» (ИНН 5405482305) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 231 по ул. Добролюбова в г. Новосибирске, результаты которого оформлены протоколом от 01.07.2022, размещена с нарушением срока, предусмотренного пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016
Обеспечить соблюдение лицензионных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗНАМЕНСКАЯ" (ИНН: 5405482305) , адрес: 630039, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. СТОФАТО, Д. Д. 9,
Предостережение:
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана раскрывать информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом посредством её размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) на сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом № 74/114/пр от 29.02.2016.
Разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 предусмотрена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
В соответствии с пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 содержатся требования о размещении в ГИС ЖКХ информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае предоставления инициатором собрания в управляющую организацию документов о проведении общего собрания. Информация размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решения, либо со дня предоставления документов в управляющую организацию инициатором собрания.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия, установлено, что инициатором проведения собрания являлся собственник жилого помещения, протокол от 01.07.2022 представлен в управляющую организацию 07.07.2022, срок размещения указанного протокола в ГИС ЖКХ 16.07.2022, протокол от 01.07.2022 в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосовании» размещен 29.07.2022, приложения к протоколу (реестр собственников помещений, сообщение о голосовании, решения собственников) размещены 02.08.2022.
Таким образом, управляющей организацией ООО УК «Знаменская» (ИНН 5405482305) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 231 по ул. Добролюбова в г. Новосибирске, результаты которого оформлены протоколом от 01.07.2022, размещена с нарушением срока, предусмотренного пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016
Обеспечить соблюдение лицензионных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5405482305
ОГРН
1135476141327
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЗНАМЕНСКАЯ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
630039, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. СТОФАТО, Д. Д. 9,
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Инспектор
ФИО инспектора
Юнусов Вадим Вакипович
ФИО инспектора
Виноградова Анна Сергеевна
Должность инспектора
Значение
Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор отдела лицензирования государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований:
ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, раздела 10 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр.
В соответствии с частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана раскрывать информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом посредством её размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) на сайте в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены Приказом № 74/114/пр от 29.02.2016.
Разделом 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 предусмотрена информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами.
В соответствии с пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 содержатся требования о размещении в ГИС ЖКХ информации о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае предоставления инициатором собрания в управляющую организацию документов о проведении общего собрания. Информация размещается в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней со дня принятия решения, либо со дня предоставления документов в управляющую организацию инициатором собрания.
В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия, установлено, что инициатором проведения собрания являлся собственник жилого помещения, протокол от 01.07.2022 представлен в управляющую организацию 07.07.2022, срок размещения указанного протокола в ГИС ЖКХ 16.07.2022, протокол от 01.07.2022 в ГИС ЖКХ в разделе «Реестр сведений о голосовании» размещен 29.07.2022, приложения к протоколу (реестр собственников помещений, сообщение о голосовании, решения собственников) размещены 02.08.2022.
Таким образом, управляющей организацией ООО УК «Знаменская» (ИНН 5405482305) информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 231 по ул. Добролюбова в г. Новосибирске, результаты которого оформлены протоколом от 01.07.2022, размещена с нарушением срока, предусмотренного пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016
Обеспечить соблюдение лицензионных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения