РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
№54220945400004493263

🔢 ИНН:
5404269334
🆔 ОГРН:
1065404021990
📍 Адрес:
630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, Д. Д.12/1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 5404269334) , адрес: 630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, Д. Д.12/1,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5404269334
ОГРН проверяемого лица 1065404021990
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 630078, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. ВАТУТИНА, Д. Д.12/1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юнусов Вадим Вакипович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Черницева Наталья Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший государственный инспектор отдела лицензирования государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В отношении: ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» (ИНН 5404269334) При осуществлении: регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проведена оценка достоверности сведений о нарушении прав заявителя поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В обращении от 29.11.2022 № 15887/48-пг содержится информация о предоставлении лицензиатом ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района», по запросу собственника помещения в многоквартирном доме № 31 по ул. Блюхера в г. Новосибирске от 03.11.2022 № 6402 реестра собственников помещений, содержащего неактуальные сведения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства собственника или иного лица, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. В соответствии с пунктом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов. В соответствии с подпунктом «б» пункта 4 Правил № 416, одним из таких стандартов является ведение реестра собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 3.1 статьи 45 ЖК РФ, сбор, обновление и хранение информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных. Собственником помещения № 64 в многоквартирном доме № 31 по ул. Блюхера в г. Новосибирске 03.11.2022 в ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» направлено заявление (обращение) о предоставлении реестра собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в соответствии с требованиями ч. 3.1 ст. 45 ЖК РФ. (Обращение зарегистрировано от 03.11.2022 № 6402). На запрос заявителя от 03.11.2022 № 6402 ООО «Служба заказчика Ленинского района» посредством электронной почты направлен ответ от 09.11.2022 № 4243 с приложением реестра собственников помещений в многоквартирном доме № 31 по ул. Блюхера. В обращении в инспекцию от 29.11.2022 № 15887/48-пг заявитель ссылается на то, что представленный лицензиатом реестр собственников помещений в указанном многоквартирном доме содержит неактуальные сведения. С обращением представлена выписка из ЕГРН от 03.11.2022 об объекте недвижимости, согласно которой у жилого помещения № 64 в многоквартирном доме № 31 по ул. Блюхера в г. Новосибирске два правообладателя на правах общей совместной собственности, зарегистрированной 27.10.2022. В ходе рассмотрения обращения от 29.11.2022 № 15887/48-пг на основании подпункта 2 пункта 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» инспекцией проведена оценка достоверности указанных в обращении сведений. По результатам проведения оценки достоверности сведений установлено, что на запрос собственника от 03.11.2022 вх. № 6402 ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» направило реестр собственников помещений, сведения, содержащиеся в представленном реестре, были актуализированы в августе 2022. В представленном реестре собственников по помещению № 64 указан один собственник, с зарегистрированным правом частной собственности от 20.08.2021. Также, должностным лицом инспекции сделаны запросы в ФГИС ЕГРН (далее – Росреестр) о получении сведений о собственниках помещения № 64. Согласно выписки, полученной из Росреестра 09.12.2022, собственниками помещения № 64 в многоквартирном доме № 31 по ул. Блюхера в г. Новосибирске являются два правообладателя на правах совместной собственности, оформленной 27.10.2022 (номер государственной регистрации 54:35:064255:1739-54/163/2022). Таким образом, сведения о неактуальности представленного ООО «Служба заказчика Ленинского района» реестра собственников помещений подтвердились, а именно по помещению 64 указаны неверные сведения о собственника, что подтверждается выпиской, полученной из Росреестра. На основании изложенного следует, что лицензиатом ООО «Служба заказчика ЖКХ Ленинского района» нарушены лицензионные требования, предусмотренные подпунктом «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, в части соблюдения обязанности, предусмотренной частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта «б» пункта 4 Правил № 416. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение лицензионных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, в части исполнения обязанности, предусмотренной частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, по ведению, актуализации и предоставлению по запросам собственников реестра собственников помещений в многоквартирном доме.
Вакансии вахтой