Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ "ОБЪЕКТ-ПРО"
№54221175400004595202
🔢 ИНН:
5407015480
🆔 ОГРН:
1065407135012
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.12.2022
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) в Единой Информационной... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) в Единой Информационной Системе Жилищного Строительства (далее - ЕИСЖС), были выявлены факты о нарушениях обязательных требований федерального законодательства о долевом строительстве: 1.В Отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2022 г. от 28.10.2022 отсутствует следующая информация: 1) дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в отношении дополнительного соглашения к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018; 2) дата внесения изменений в разрешение на строительство № 54-Ru54303000-158-2018 от 12.09.2022. 2. В п. 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» указанная в проектной декларации – нет информации о дополнительном соглашении к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018. IV. Выявленные факты свидетельствуют о нарушениях обязательных требований к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: 1. п.3 ч.1 ст. 21 Федерального Закона №214-ФЗ; 2. п.3, п.4 формы II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» Приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ "ОБЪЕКТ-ПРО" (ИНН: 5407015480)
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) в Единой Информационной Системе Жилищного Строительства (далее - ЕИСЖС), были выявлены факты о нарушениях обязательных требований федерального законодательства о долевом строительстве: 1.В Отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2022 г. от 28.10.2022 отсутствует следующая информация: 1) дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в отношении дополнительного соглашения к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018; 2) дата внесения изменений в разрешение на строительство № 54-Ru54303000-158-2018 от 12.09.2022. 2. В п. 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» указанная в проектной декларации – нет информации о дополнительном соглашении к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018. IV. Выявленные факты свидетельствуют о нарушениях обязательных требований к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: 1. п.3 ч.1 ст. 21 Федерального Закона №214-ФЗ; 2. п.3, п.4 формы II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» Приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5407015480
ОГРН
1065407135012
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ "ОБЪЕКТ-ПРО"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
71.11.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта
Код
41.20
Наименование
Строительство жилых и нежилых зданий
Код
43.11
Наименование
Разборка и снос зданий
Код
43.12.3
Наименование
Производство земляных работ
Код
43.13
Наименование
Разведочное бурение
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34
Наименование
Производство малярных и стекольных работ
Код
43.39
Наименование
Производство прочих отделочных и завершающих работ
Код
43.91
Наименование
Производство кровельных работ
Код
43.99
Наименование
Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
68.10
Наименование
Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Код
68.10.1
Наименование
Подготовка к продаже собственного недвижимого имущества
Код
71.1
Наименование
Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Код
71.12.5
Наименование
Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Код
71.12.6
Наименование
Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Инспектор
ФИО инспектора
Колупанова Екатерина Игоревна
Должность инспектора
Значение
консультант отдела анализа управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) в Единой Информационной Системе Жилищного Строительства (далее - ЕИСЖС), были выявлены факты о нарушениях обязательных требований федерального законодательства о долевом строительстве: 1.В Отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2022 г. от 28.10.2022 отсутствует следующая информация: 1) дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в отношении дополнительного соглашения к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018; 2) дата внесения изменений в разрешение на строительство № 54-Ru54303000-158-2018 от 12.09.2022. 2. В п. 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» указанная в проектной декларации – нет информации о дополнительном соглашении к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018. IV. Выявленные факты свидетельствуют о нарушениях обязательных требований к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: 1. п.3 ч.1 ст. 21 Федерального Закона №214-ФЗ; 2. п.3, п.4 формы II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» Приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) в Единой Информационной Системе Жилищного Строительства (далее - ЕИСЖС), были выявлены факты о нарушениях обязательных требований федерального законодательства о долевом строительстве: 1.В Отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства за 3 квартал 2022 г. от 28.10.2022 отсутствует следующая информация: 1) дата и номер регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости в отношении дополнительного соглашения к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018; 2) дата внесения изменений в разрешение на строительство № 54-Ru54303000-158-2018 от 12.09.2022. 2. В п. 12.1 «О правах застройщика на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) многоквартирного дома либо многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок» указанная в проектной декларации – нет информации о дополнительном соглашении к Договору мены № ПД-69-17-00438 от 30.03.2017 № ПД-69-17-00438-ДС001 от 10.07.2018. IV. Выявленные факты свидетельствуют о нарушениях обязательных требований к нарушениям следующих обязательных требований, а именно: 1. п.3 ч.1 ст. 21 Федерального Закона №214-ФЗ; 2. п.3, п.4 формы II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» Приказа Минстроя России от 12.10.2018 № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства».
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия