Предостережение:

• АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА г. Бердск (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 1. ГАРАЖНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВЕТЕРАН", ИНН: 544511872872 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в границах города Бердска (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) 1) На земельном участке с кадастровым номером: 54:32:010412:100, местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ГСК "Ветеран", предоставленном Гаражно-строительному кооперативу "Ветеран" (ИНН: 544511872872, ОГРН: 1025404726082) в постоянное бессрочное пользование на основании Государственного акта № НСО-32-00133 на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование, с разрешенным использованием: «Для строительства индивидуальных гаражей», в некоторых гаражных боксах ведётся предпринимательская деятельность, а именно расположены станции технического обслуживания автомобилей (СТО), предоставляющие услуги населению по техническому обслуживанию, текущему ремонту, устранению поломок, установке дополнительного оборудования (тюнингу), восстановительному (кузовному) ремонту автомобилей. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований земельного законодательства: Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Бердска, утвержденными решением Совета депутатов г. Бердска от 17.09.2020 N 399, земельный участок с кадастровым номером: 54:32:010366:58 расположен в Зоне транспортной инфраструктуры (Т). Данная территориальная зона допускает следующие виды разрешенного использования земельных участков: N Наименование вида разрешенного использования земельных участков Кодовое обозначение Основные виды разрешенного использования 1 Хранение автотранспорта 2.7.1 2 Служебные гаражи 4.9 3 Объекты дорожного сервиса 4.9.1 4 Транспорт 7.0 5 Автомобильный транспорт 7.2 6 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 7 Трубопроводный транспорт 7.5 8 Земельные участки (территории) общего пользования 12.0 Условно разрешенные виды использования 1 Заправка транспортных средств 4.9.1.1 2 Железнодорожный транспорт 7.1 Вспомогательные виды разрешенного использования 1 Коммунальное обслуживание 3.1 2 Деловое управление 4.1 3 Связь 6.8 Таким образом, предпринимательская деятельность не входит в виды разрешенного использования земельных участков для данной зоны. В силу вышесказанного, в действиях Гаражно-строительного кооператива "Ветеран" усматриваются признаки административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение в срок до 31.12.2022 и в дальнейшем использовать земельный участок с кадастровым номером: 54:32:010412:100, местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ГСК "Ветеран", в соответствии с разрешенным использованием: «Для строительства индивидуальных гаражей». (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия) 5. Так же сообщаю, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: 54:32:010412:100, местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ГСК "Ветеран" составляет - 20034339,31 руб. 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в границах города Бердска, утвержденном Решением Совета депутатов г. Бердска от 18.11.2021 N 25. 7. Лицо, подготовившее проект предостережения: главный специалист отдела земельных отношений управления земельных отношений Лопухова Наталья Анатольевна, тел. 8(38341)29100, адрес электронной почты: uzoberdsk@mail.ru.