Выданные предписания:

• 1 Лицо, осуществляющее строительный контроль застройщика, обязано проверять полноту и соблюдение установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов. Входной контроль должен осуществляться до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. Указанная составляющая строительного контроля осуществлена не должным образом, в результате чего подрядчиком допущены следующие нарушения: 1.1 Входной контроль должен осуществляться до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. В соответствии с требованиями проектной документации работы по монтажу металлического каркаса необходимо производить в соответствии с СП 70.13330.2012. Согласно пункту 4.5.3 каждая партия болтов, гаек и шайб должна быть снабжена сертификатом качества с указанием результатов механических приемо-сдаточных испытаний. Фактически указанные документы к АОСР от 04.08.2021 № 27 не приложены. 1.2 Входной контроль должен осуществляться до момента применения продукции в процессе строительства и включает проверку наличия и содержания документов поставщиков, качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. Данное требование нарушено, а именно: – работы по оштукатуриванию стен были проведены и освидетельствованы без наличия документа поставщика на примененный штукатурный состав (сведения о документе в пункте № 3 АОСР от 07.08.2021 № 48 отсутствуют). 2 Лицо, осуществляющее строительный контроль застройщика, обязано проверять полноту и соблюдение установленных сроков выполнения подрядчиком контроля состава технологических операций, в ходе которого осуществляется проверка соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации. Указанная составляющая строительного контроля осуществлена не должным образом, в результате чего подрядчиком допущены следующие нарушения: 2.1 В соответствии с требованиями проектной документации необходимо применять утепленные ворота. Фактически применены неутепленные ворота (в исполнительной документации сведения о наличии утепления в составе ворот отсутствуют). Подтверждается АОСР от 30.07.2021 № 1, паспортом ООО «Конструкция» от 23.11.2020. 2.2 В соответствии с требованиями проектной документации для свай необходимо применять бетон марки по водонепроницаемости W6. Фактически для свай применен бетон марки по водонепроницаемости W4. Подтверждается АОСР от 30.07.2021 № 6, документом о качестве бетонной смеси РБУ ООО «НСК-Бетон» от 30.07.2021 № 30/07-2. 2.3 В соответствии с требованиями проектной документации под ростверки необходимо выполнить подготовку из бетона В7,5 толщиной 100 мм с выносом за грани ростверка на 100 мм, под бетонной подготовкой грунт на глубину 0,5 м заменить на уплотненный непучинистый грунт. Фактически под ростверк выполнена подготовка из щебеночно-песчаной смеси толщиной 100 мм с укладкой полиэтиленовой пленки. Подтверждается АОСР от 31.07.2021 № 7, от 31.07.2021 № 8. 2.4 В соответствии с требованиями проектной документации ростверки необходимо изготавливать из бетона В15 F75 W4. Фактически применен бетон В15 F100 W4. Подтверждается АОСР от 02.08.2021 № 17, документом о качестве бетонной смеси РБУ ООО «НСК-Бетон» от 02.08.2021 № 02/08-2. 2.5 В соответствии с требованиями проектной документации под приямки П1 необходимо выполнить подготовку из бетона В7,5 толщиной 100 мм. Фактически под приямки П1 выполнена подготовка из щебеночно-песчаной смеси толщиной 100 мм с укладкой полиэтиленовой пленки. Подтверждается АОСР от 31.07.2021 № 7, от 31.07.2021 № 8. 2.6 В соответствии с требованиями проектной документации днище приямков П1 армируется арматурой Ø6 А240 и Ø12 А400. Фактически применена арматура Ø8 Ст3сп и Ø12, Ø14 А500С. Подтверждается АОСР от 31.07.2021 № 9, документами о качестве АО «ЕВРАЗ ЗСМК» № 2028703, 2021016, сертификатом качества ПАО «ЧМК» № 8683-9965. 2.7 В соответствии с требованиями проектной документации соединение стержней арматуры в каркасах приямков П1 по длине необходимо выполнять сваркой, при пересечении стержней в разных направлениях сваркой либо вязальной проволокой. Фактически данное требование не выполнено (отсутствуют сведения о сварочных работах в ОЖР № 1, АОСР от 31.07.2021 № 9 (не приложен документ качества на электроды), либо применении вязальной проволоки, журнал сварочных работ не ведется). 2.8 В соответствии с требованиями проектной документации при армировании стен приямков необходимо применять арматуру Ø6 А240, Ø12 А400, Ø16 А240 и сборочные единицы МН1, МН2 (арматура Ø8 А400 уголок 50х50х5, труба Ø140х6). Фактически была применена арматура Ø6,5 Ст3пс и Ø12 А500С. Подтверждается АОСР от 01.08.2021 № 15, документами о качестве АО «ЕВРАЗ ЗСМК» № 2021016, 1950178. 2.9 В соответствии с требованиями проектной документации приямки П1 изготавливаются из бетона В20 F75 W8. Фактически применен бетон В15 F100 W4. Подтверждается АОСР от 01.08.2021 № 11, от 02.08.2021 № 17, документами о качестве бетонной смеси РБУ ООО «НСК-Бетон» от 01.08.2021 № 01/08-4, от 02.08.2021 № 02/08-2. 2.10 В соответствии с требованиями проектной документации приямки необходимо облицовывать листовым полимерным материалом (полипропиленом). Фактически облицовка выполнена плиткой керамической. Подтверждается АОСР от 07.08.2021 № 46, сертификатом соответствия № РОСС RU.СМ29.H00429. 2.11 В соответствии с требованиями проектной документации электросварку металлоконструкций усиления цокольной и стеновой панелей необходимо выполнять электродами Э46. Фактически данное требование при усилении цокольной панели не выполнено (отсутствуют сведения о сварочных работах в ОЖР № 1, АОСР от 01.08.2021 № 12 (не приложен документ качества на электроды), журнал сварочных работ не ведется). 2.12 В соответствии с требованиями проектной документации необходимо проводить геодезический контроль (исполнительную съемку) положения конструкций, работы по монтажу металлического каркаса необходимо производить в соответствии с СП 70.13330.2012. В соответствии с требованиями ПД Согласно пункту 4.12.2 предельные отклонения фактического положения смонтированных конструкций не должны превышать при приемке значений, приведенных в таблице 4.9. Согласно пункту 4.12.3 сварные соединения, помимо подлежащих обязательному контролю в соответствии с РД, следует контролировать в объеме, указанном в пункте 10.4.3. Также согласно пункту 4.12.1 при окончательной приемке смонтированных конструкций должны быть предъявлены документы, указанные в пункте 3.23, в том числе исполнительные геодезические схемы положения конструкций, документы о контроле качества сварных соединений. Фактически указанные документы отсутсвуют. 2.13 В соответствии с требованиями проектной документации под монолитные цокольные стены необходимо выполнить подготовку из бетона В7,5 толщиной 100 мм. Фактически указанная подготовка не выполнена (АОСР, запись в ОЖР № 1 отсутствуют). 2.14 В соответствии с требованиями проектной документации при армировании цокольных стен необходимо применять арматуру Ø6 А240, Ø8, Ø12 А400С по ГОСТ 34028-2016. Фактически применена арматура Ø6,5 СТ3ПС, Ø8 25Г2С, Ø12 А500С. Массовая доля элементов в составе проката класса А400С согласно пункту 6.1.4.3 ГОСТ 34028-2016 должна соответствовать установленным в таблице 4 ГОСТ 34028-2016. В фактически примененной арматуре Ø8 массовая доля элемента углерода (С – 0,25-0,26 %) превышает допустимые значения, установленные таблицей 4 ГОСТ 34028-2016 (не более 0,24 %). Подтверждается АОСР от 02.08.2021 № 19, сертификатами качества АО «ЕВРАЗ ЗСМК» № 2021016, 1950178, ПАО «Северсталь» от 18.08.2019 № 28775. 2.15 В соответствии с требованиями проектной документации стыки арматурных стержней при армировании цокольной стены необходимо соединять при помощи ручной дуговой сварки. Фактически данное требование не выполнено (отсутствуют сведения о сварочных работах в ОЖР № 1, АОСР от 02.08.2021 № 19 (не приложен документ качества на электроды), журнал сварочных работ не ведется). 2.16 В соответствии с требованиями проектной документации цокольные стены необходимо изготавливать из бетона марки по морозостойкости F150. Фактически применен бетон марки по морозостойкости F100. Подтверждается АОСР от 03.08.2021 № 21, документом о качестве бетонной смеси РБУ ООО «НСК-Бетон» от 03.08.2021 № 03/08-3. 2.17 В соответствии с требованиями проектной документации ограждающие конструкции и кровлю необходимо выполнять из трехслойных сэндвич-панелей производства НЗСП. Фактически применены панели производства ООО «ТехноПан». Подтверждается АОСР от 04.08.2021 № 28, от 04.08.2021 № 29, паспортами качества ООО «ТекноПан» № 2164/1, 2164/2. 2.18 В соответствии с требованиями проектной документации покрытие пола необходимо усилить минеральным упрочнителем TAL M KORUND. Фактически покрытие пола усилено смесью «Super Top» ООО «Альянс». Подтверждается АОСР от 05.08.2021 № 37, сертификатом соответствия № РОСС RU.SSK1.H00370/20.