Выданные предписания:

• 1. Нарушена целостность ограждения территории строительной площадки, что подтверждается фотоснимком 1. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 23. 2 Не осуществляется авторский надзор представителями проектной организации предусмотренный требованиями проектной документации. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 13. 3 В нарушение требований проектной документации: - на въезде, выезде отсутствует сетчатое ограждение из сетки рабица для обеспечения треугольника видимости в каждую сторону на 3 метра; - на въезде, выезде пункт охраны, контролирующий доступ посторонних лиц на территорию отсутствует; - отсутствуют ворота и калитка, которые должны контролироваться в течение рабочего времени, а по окончанию запираться, для предотвращения доступа посторонних лиц, что подтверждается фотоснимками 2,3. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 23; шифр 12-2-ПОС стройгенплан; пункт 6.2.3 СП 48.13330.2011 Свод правил. Организация строитель-ства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. 4 Временное ограждение со стороны озера «Каменка» отсутствует, что подтверждается фотоснимком 11. Проектная документация шифр 12-2-ПОС стройгенплан. 5 Отсутствует мойка колес при выезде со строительной площадки, что подтверждается фотоснимками 2,3. Проектная документация шифр 12-2-ПОС стройгенплан; шифр 12-2-ООС.ТЧ. 6 Отсутствует на въезде паспорт объекта, схема движения транспорта, дорожные знаки, что подтверждается фотоснимком 1. Проектная документация шифр 12-2-ПОС стройгенплан; пункт 6.2.8.1 СП 48.13330.2011 Свод правил. Организация строитель-ства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. 7 Отсутствуют 2 пожарные ёмкости. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 20; шифр 12-2-ПОС стройгенплан. 8 Рабочие не обеспечены средствами индивидуальной защиты (касками, поясами) что подтверждается фотоснимками 4, 5. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 18. 9 Мероприятия по снижению воздействия отходов на окружающую среду не проводятся, со строительной площадки не вывозятся строительные отходы и мусор. Строительная площадка захламлена строительным мусором, остатками бетона, строительными материалами пришедшими в негодность, из-за неправильного складирования строительных материалов, что подтверждается фотоснимками 6, 7, 8. Проектная документация шифр 12-2-ООС.ТЧ лист 46; шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 21; шифр 12-2-ПОС стройгенплан; пункт 6.2.6 СП 48.13330.2011 Свод правил. Организация строитель-ства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. 10 Складирование строительных материалов осуществляется ненадлежащим образом, в результате чего наблюдаются трещины на плитах перекрытия, перемычках, что подтверждается фотоснимками 9, 10. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 6; шифр 12-2-ПОС стройгенплан; пункт 6.10 СП 48.13330.2011 Свод правил. Организация строитель-ства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. 11 ООО ФИРМА «Арго» не ведет исполнительную документацию в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. Не освидетельствованы скрытые работы: - в осях 1-10/А-К на отм.+32.700: по бетонированию монолитного участка, по монтажу плит перекрытия, по монтажу консольных балок; - в осях 1-10/А-К на отм.+32.700: по кирпичной кладке внутренних стен, наружных стен армированных сеткой; - по устройству теплоизоляционного слоя шва монтажного оконных и дверных блоков из ПВХ профилей 11, 14 этажей; - по устройству паро-гидроизоляционного слоя шва монтажного оконных и дверных блоков из ПВХ профилей 11, 12,14 этажей; -по монтажу оконных блоков из ПВХ профилей 11, 12 этажей; В момент выездной части проверки представлены акты освидетельствования скрытых работ от 02.11.2020 №7, от 02.11.2020 №5, от 02.11.2020 №4, от 02.11.2020 №2, от 02.11.2020 №1, от 07.02.2022 №О11-2, от 11.02.2022 №О11-3, от 25.01.2022 №О11-1, от 07.02.2022 №О12-3, от 20.01.2022 №А14-1, от 01.02.2022 №О14-2, от 07.02.2022 №О14-3, не освидетельствованы участниками представителя застройщика по вопросам строительного контроля, лица, осуществляющего строительство, а также лица, осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля. Последующие работы выполняются без освидетельствования предыдущих работ. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 7, 21; шифр 12-2-ПОС стройгенплан; пункт 6.13 СП 48.13330.2011 Свод правил. Организация строитель-ства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004. 12 В момент осмотра визуально установлено, что заполнение деформационного шва утеплителем между 1 и 2 блок-секцией выполнено неполностью. Проектная документация шифр 12-2-КР.ТЧ лист 16; шифр 12-2-АР лист 8. 13 Отсутствуют предусмотренные проектной документацией накопительные емкости для сбора сточных вод с исключение фильтрации в подземные горизонты, происходит вынос грязи с территории строительной площадки. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 22, 23. 14 Не соблюдается технологическая последовательность работ, а именно не выполнены работы основного периода по гидроизоляции и обратной засыпке подземной части здания до устройства монолитного железобетонного цокольного этажа и устройства основного здания, что подтверждается фотоснимком 12. В момент осмотра визуально установлено отсутствие обмазочной гидроизоляции битумной мастикой за два раза фундамента. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 8, 12-2-КР.ТЧ лист 25. 15 На строительной площадке организован не предусмотренный проектной документацией слив бетонной смеси, а также остатков раствора. Проектная документация шифр 12-2-ПОС.ТЧ лист 22.
• 16 Строительный контроль со стороны застройщика, лица, осуществляющего строительство ООО ФИРМА «Арго» осуществлялся не должным образом, в результате чего допущены вышеперечисленные нарушения. ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; пункт 7 СП 48.13330.2011 Свод правил. Организация строитель-ства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.; пункт 2,. 5, 6, 9 постановления Правительства от 21.06.2010 № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»