РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СФЕРА"
№54230945400005108585

🔢 ИНН:
5403002793
🆔 ОГРН:
1155476024021
📍 Адрес:
630510, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Р-Н НОВОСИБИРСКИЙ, ДП. КУДРЯШОВСКИЙ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. Д. 11, Корпус ЭТАЖ 1,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СФЕРА" (ИНН: 5403002793) , адрес: 630510, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Р-Н НОВОСИБИРСКИЙ, ДП. КУДРЯШОВСКИЙ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. Д. 11, Корпус ЭТАЖ 1,

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5403002793
ОГРН проверяемого лица 1155476024021
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СФЕРА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 630510, ОБЛАСТЬ НОВОСИБИРСКАЯ, Р-Н НОВОСИБИРСКИЙ, ДП. КУДРЯШОВСКИЙ, УЛ. ОКТЯБРЬСКАЯ, Д. Д. 11, Корпус ЭТАЖ 1,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Черницева Наталья Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Юнусов Вадим Вакипович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший государственный инспектор отдела лицензирования государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В отношении: ООО УК «Сфера» (ИНН 5403002793) При осуществлении: регионального государственного жилищного надзора проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением лицензионных требований Поступили сведения о нарушениях лицензионных требований: отсутствие в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Октябрьская в д.п. Кудряшовский Новосибирского района Новосибирской области (протокол от 14.01.2021 № б/н). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих лицензионных требований: 1) п. 19 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр., части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. В ГИС ЖКХ в соответствии с требованиями пункта 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016 управляющей организацией размещается информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. Указанная информация подлежит размещению в системе не позднее 10 дней со дня принятия решений, в случае, если инициатором проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являлась не управляющая организация, то срок размещения информации о проведении общего собрания в ГИС ЖКХ исчисляется с момента предоставления подлинников решений и протокола инициатором общего собрания в управляющую организацию и составляет не более 10 рабочих дней. В ходе рассмотрения обращения от 01.02.2023 № 522-05-13/21-вн проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований, в части размещения в ГИС ЖКХ информации, предусмотренной к размещению пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 29.02.2016. В ходе проведенного КНМ установлено, что в ГИС ЖКХ лицензиатом ООО УК «Сфера» размещен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 10 по ул. Октябрьская в д.п. Кудряшовский (далее – протокол от 14.01.2021 № б/н). Информация о дате поступления в ООО УК «Сфера» указанного протокола в инспекции отсутствует. Вместе с тем, в рамках исполнения требований части 1.1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиатом ООО УК «Сфера» протокол общего собрания от 14.01.2021 № б/н с решениями собственников в инспекцию представлен 15.01.2021 (вх. № 511/48-вх). Согласно реестра учета решений собственников в Инспекцию лицензиатом ООО УК «Сфера» подлинник протокола от 14.01.2021 с решениями собственников представлен 15.01.2021 вх. № 511/48-вх. Из чего можно сделать вывод, что протокол от 14.01.2021 поступил в управляющую организацию не позднее 15.01.2021 (даты направления в инспекцию), и соответственно, должен быть размещен в ГИС ЖКХ не позднее 10 дней с момента поступления в ОООУК «Сфера», а именно в срок до 25.01.2021. В соответствии с пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр от 26.02.2016 в ГИС ЖКХ вместе с протоколом общего собрания собственников подлежат размещению приложения к протоколу, в том числе решения собственников по вопросам повестки дня. В ГИС ЖКХ отсутствуют приложения к протоколу общего собрания собственников от 14.01.2021. Таким образом, в ходе проведения КНМ установлено, что в ГИС ЖКХ протокол общего собрания собственников помещений от 14.01.2021 № б/н размещен в системе с нарушением срока и без приложений. Таким образом, ООО УК «Сфера» не обеспечен своевременный и свободный доступ к информации, обязанность по раскрытию которой определена частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ, посредством её размещения в ГИС ЖКХ, а именно, не в полном объеме размещена информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренная пунктом 19 раздела 10 Приказа № 74/114/пр. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения (разместить в ГИС ЖКХ приложения к протоколу ОСС от 14.01.2021, размещать информацию о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, в случае если управляющая организация, является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания, в соответствии с требованиями раздела 10 Приказа № 74/114/пр.
Вакансии вахтой