Проверка ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
№54241175400009479298
🔢 ИНН:
5406802011
🆔 ОГРН:
1195476079149
📍 Адрес:
630099, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО, Д. Д. 79, ОФИС 401
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
13.02.2024
🎯
Основание проведения
Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 30.12.2021 № 571-п «Об утверждении Положения о региональном государственном контр... Еще...Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 30.12.2021 № 571-п «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
🔔
Предостережение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) установлено что в наруш... Еще...При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) установлено что в нарушение обязательных требований, установленных п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подп. «п» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством РФ, в единой информационной системе жилищного строительства (далее – правила размещения информации) Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Постановление Правительства РФ № 319), Фондом НСО не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в отношении объекта строительства №54-001875.
Также в нарушение обязательных требований, установленных п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подп. «г» п. 9 Правил размещения информации Постановление Правительства РФ № 319, информация проектной декларации №54-001338 содержит неактуальные сведения о сроке ввода объекта в эксплуатацию - пункту “17.1.1 Этап реализации проекта строительства” “получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости” соответствует 17.1.2 “Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства”, в котором обозначен срок 4 квартал 2023 г. Хотя на момент проведения мероприятий, объект не введен в эксплуатацию.
В пункте 17.2.2 проектной декларации №54-001338 “Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства” обозначена дата 30.11.2023, хотя объект не введен в эксплуатацию и не может быть передан участникам долевого строительства.
Также обращаем внимание что при неавторизованном использовании ЕИСЖС при обследовании объектов строительства проектной декларации 54-001338 недоступна фотография строительства за январь 2024 года, хотя при использовании личного кабинета контролирующего органа (авторизованном использовании) фотографии объекта строительства за январь 2024 отображаются. Подобная техническая проблема выявлена также и в отношении проектной декларации №54-001363, в которой при неавторизованном обследовании не отображаются фотографии с октября 2023 года, хотя при авторизованном пользовании фотографии отображаются.
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН: 5406802011) , адрес: 630099, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО, Д. Д. 79, ОФИС 401
Предостережение:
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) установлено что в нарушение обязательных требований, установленных п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подп. «п» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством РФ, в единой информационной системе жилищного строительства (далее – правила размещения информации) Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Постановление Правительства РФ № 319), Фондом НСО не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в отношении объекта строительства №54-001875.
Также в нарушение обязательных требований, установленных п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подп. «г» п. 9 Правил размещения информации Постановление Правительства РФ № 319, информация проектной декларации №54-001338 содержит неактуальные сведения о сроке ввода объекта в эксплуатацию - пункту “17.1.1 Этап реализации проекта строительства” “получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости” соответствует 17.1.2 “Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства”, в котором обозначен срок 4 квартал 2023 г. Хотя на момент проведения мероприятий, объект не введен в эксплуатацию.
В пункте 17.2.2 проектной декларации №54-001338 “Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства” обозначена дата 30.11.2023, хотя объект не введен в эксплуатацию и не может быть передан участникам долевого строительства.
Также обращаем внимание что при неавторизованном использовании ЕИСЖС при обследовании объектов строительства проектной декларации 54-001338 недоступна фотография строительства за январь 2024 года, хотя при использовании личного кабинета контролирующего органа (авторизованном использовании) фотографии объекта строительства за январь 2024 отображаются. Подобная техническая проблема выявлена также и в отношении проектной декларации №54-001363, в которой при неавторизованном обследовании не отображаются фотографии с октября 2023 года, хотя при авторизованном пользовании фотографии отображаются.
Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
5406802011
ОГРН
1195476079149
Наименование
ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
64.99
Наименование
Предоставление прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению, не включенных в другие группировки
Объект контроля
Адрес
630099, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. НОВОСИБИРСК, УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО, Д. Д. 79, ОФИС 401
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом государственного контроля (надзора) (далее объект контроля (надзора)) является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие).
Подвид объекта
Значение
Объектом государственного контроля (надзора) (далее объект контроля (надзора)) является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие).
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Хыдырханы Руслан Бекболатович
Должность инспектора
Значение
консультант отдела анализа управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
Положение о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Новосибирской области от 30.12.2021 № 571-п «Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в форме наблюдения за соблюдением обязательных требований посредством сбора и анализа данных (мониторинг безопасности) установлено что в нарушение обязательных требований, установленных п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подп. «п» п. 9 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством РФ, в единой информационной системе жилищного строительства (далее – правила размещения информации) Постановления Правительства РФ от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Постановление Правительства РФ № 319), Фондом НСО не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности в отношении объекта строительства №54-001875.
Также в нарушение обязательных требований, установленных п. 3 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ и подп. «г» п. 9 Правил размещения информации Постановление Правительства РФ № 319, информация проектной декларации №54-001338 содержит неактуальные сведения о сроке ввода объекта в эксплуатацию - пункту “17.1.1 Этап реализации проекта строительства” “получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости” соответствует 17.1.2 “Планируемый квартал и год выполнения этапа реализации проекта строительства”, в котором обозначен срок 4 квартал 2023 г. Хотя на момент проведения мероприятий, объект не введен в эксплуатацию.
В пункте 17.2.2 проектной декларации №54-001338 “Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства” обозначена дата 30.11.2023, хотя объект не введен в эксплуатацию и не может быть передан участникам долевого строительства.
Также обращаем внимание что при неавторизованном использовании ЕИСЖС при обследовании объектов строительства проектной декларации 54-001338 недоступна фотография строительства за январь 2024 года, хотя при использовании личного кабинета контролирующего органа (авторизованном использовании) фотографии объекта строительства за январь 2024 отображаются. Подобная техническая проблема выявлена также и в отношении проектной декларации №54-001363, в которой при неавторизованном обследовании не отображаются фотографии с октября 2023 года, хотя при авторизованном пользовании фотографии отображаются.