РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЕГЕНДЫ НОВОСИБИРСКА"
№54241175400011453529

🔢 ИНН:
5406801138
🆔 ОГРН:
1195476071328
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.07.2024

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЕГЕНДЫ НОВОСИБИРСКА" (ИНН: 5406801138)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5406801138
ОГРН проверяемого лица 1195476071328
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛЕГЕНДЫ НОВОСИБИРСКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом государственного контроля (надзора) (далее объект контроля (надзора)) является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие).

Подвид объекта

Значение Объектом государственного контроля (надзора) (далее объект контроля (надзора)) является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие).

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хыдырханы Руслан Бекболатович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант отдела анализа управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате п. 30 Постановления Правительства Новосибирской области 571-п
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках проведенного мероприятия произведен подсчет суммы общей площади указанной в разделе 15.2.1 проектной декларации 54-001898 в редакции от 01.03.2023 и от 10.06.2024. В результате сложения, сумма общей площади жилых помещений указанной в разделе 15.2.1 составила 21331 кв.м. (как в редакции от 01.03.2023, так и в редакции от 10.06.2024). Согласно данным договора участия в долевом строительстве № 364-17-2024/3 от 08.02.2024, заключенного гражданином С. с ООО «СЗ «Легенды Новосибирска», общая площадь (с учетом площади лоджий/балконов, террас, без учета понижающего коэффициента) квартиры № 364 составляет 82,93 кв.м. Согласно данным проектной декларации № 54-001898 в редакции от 01.03.2023 площадь квартиры № 364 составляет 82,93 кв.м. Таким образом в разделе 15.2.1 Застройщиком указаны площади жилых помещений с учетом площади лоджий/балконов, террас, без учета понижающего коэффициента. Сумма общей площади жилых составляет 21331 кв.м. В то же время в разрешении на строительство № 54-35-24-2023 от 20.02.2023, выданном мэрией г. Новосибирска, в разделе 7.1.17 общая площадь квартир (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас) указана 21513,12 кв.м. Данная сумма общей площади также указана в разделе 9.3.1. «Сумма общей площади всех жилых помещений» проектной декларации № 54-001898 (как в редакции от 01.03.2023, так и в редакции от 10.06.2024). Несоответствие значения суммы общей площади жилых помещений, указанной в проектной и разрешительной документации, с значением суммы площади всех жилых помещений, указанных в проектной декларации (раздел 15.2), является обстоятельством влекущим нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.
Вакансии вахтой