Предостережение:

• 30 июля 2024 года, должностным лицом администрации Колыванского района Новосибирской области уполномоченным на проведение муниципального земельного контроля было проведено выездное обследование без взаимодействия с лицом использующим объект земельных отношений, а также наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено: Вся площадь осматриваемой территорий зарастает сорной растительностью естественного происхождения (преобладающий вид: пырей ползучий) с наличием древесно-кустарниковой растительности естественного происхождения, не относящейся к садово-ягодным насаждениям. Отсутствуют садовый/жилой дом, хозяйственные постройки для собственных нужд, а также признаки посевов сельскохозяйственных культур, обработки почвы. В ходе осмотра осуществлялась фото-фиксация сотовым телефоном Xiaomi Redmi 10, в условиях естественной освещенности. Согласно абз. 2,7,8 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил; - не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий. Согласно ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Частью 7 пункта 54 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ установлены переходные положения, согласно которым такие виды разрешенного использования земельных участков, как «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства», содержащиеся в ЕГРН и (или) указанные в правоустанавливающих или иных документах, считаются равнозначными. Земельные участки, в отношении которых установлены такие виды разрешенного использования, являются садовыми земельными участками. Классификатором вида разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в описании вида разрешенного использования земельного участка «для ведения садоводства (код 13.2)» установлено осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (для индивидуального жилищного строительства), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Согласно пп. 2, 3 п. 1.8 Положения о муниципальном земельном контроле на территории Колыванского района Новосибирской области, утверждённого решением сессии Совета депутатов Колыванского района Новосибирской области от 24.12.2021г. № 104 администрация Колыванского района Новосибирской области осуществляет муниципальный земельный контроль в том числе за соблюдением: - обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием; - обязательных требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в течение установленного срока.