Проверка А Ш А
№54241255440111977822

🔢 ИНН:	****899*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.08.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Ш А (ИНН: ******899***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****899*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Подвид объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мария Евгеньевна Волошина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее - Администрация) поступила жалоба от 07.08.2024 вх. № 2058/88-ПГ о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82. Поступившая жалоба послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 07.08.2024 № 85-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Администрацией осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:82, площадью 13972 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, с. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для обслуживания объекта недвижимости, находится в общей долевой собственности Агаян Шамила Афандиевича (ИНН 540232899108), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 27.01.2010 № 54-54-01/024/2010-34, Давтян Самвела Гасани (ИНН 540223834908), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 27.01.2010 № 54-54-01/024/2010-34. В рамках поступившего письма проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82, по результатам которого установлено следующее. По результатам полевого обследования земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82 установлено наличие двух объектов: 1 – количество этажей – 1 (наземных); материал стен – смешанные; 2 – количество этажей – 1 (наземных), материал стен – смешанные. На земельном участке расположены металлические сооружения, техника, строительные материалы. Также установлено наличие мест, где производится складирование навоза. Земельный участок огорожен. Доступ на момент проведения обследования отсутствовал. Совместно с земельным участком с кадастровым номером 54:19:090301:82 используются следующие земельные участки с кадастровыми номерами: 54:19:090301:747, 54:19:090301:811, 54:19:090301:812, 54:19:090301:814, 54:19:090301:700, 54:19:090301:715. Данные земельные участки огорожены одним забором. На земельном участке с кадастровым номером 54:19:093502:775 установлено наличие навоза. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:747, площадью 1056 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-848/2; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:811, площадью 638 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-845/2; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:812, площадью 670 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-846/2; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:814, площадью 650 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-847/2. - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:715, площадью 1558 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 15.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-849/2. Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и для обслуживания объекта недвижимости, согласно описанию видов разрешенного использования земельных участков, не предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. При таких обстоятельствах, у Администрации имеются основания полагать, что виды разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:090301:82, 54:19:090301:747, 54:19:090301:811, 54:19:090301:812, 54:19:090301:814, 54:19:090301:700, 54:19:090301:715, указанные в ЕГРН, не соответствуют фактическому использованию данных земельных участков. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом.

Значение

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее - Администрация) поступила жалоба от 07.08.2024 вх. № 2058/88-ПГ о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82. Поступившая жалоба послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 07.08.2024 № 85-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Администрацией осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:82, площадью 13972 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, с. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для обслуживания объекта недвижимости, находится в общей долевой собственности Агаян Шамила Афандиевича (ИНН 540232899108), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 27.01.2010 № 54-54-01/024/2010-34, Давтян Самвела Гасани (ИНН 540223834908), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 27.01.2010 № 54-54-01/024/2010-34. В рамках поступившего письма проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82, по результатам которого установлено следующее. По результатам полевого обследования земельного участка с кадастровым номером 54:19:090301:82 установлено наличие двух объектов: 1 – количество этажей – 1 (наземных); материал стен – смешанные; 2 – количество этажей – 1 (наземных), материал стен – смешанные. На земельном участке расположены металлические сооружения, техника, строительные материалы. Также установлено наличие мест, где производится складирование навоза. Земельный участок огорожен. Доступ на момент проведения обследования отсутствовал. Совместно с земельным участком с кадастровым номером 54:19:090301:82 используются следующие земельные участки с кадастровыми номерами: 54:19:090301:747, 54:19:090301:811, 54:19:090301:812, 54:19:090301:814, 54:19:090301:700, 54:19:090301:715. Данные земельные участки огорожены одним забором. На земельном участке с кадастровым номером 54:19:093502:775 установлено наличие навоза. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:747, площадью 1056 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-848/2; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:811, площадью 638 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-845/2; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:812, площадью 670 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-846/2; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:814, площадью 650 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-847/2. - земельный участок с кадастровым номером 54:19:090301:715, площадью 1558 кв. м., местоположение (адрес): Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет п. Сосновка, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства, находится в частной собственности, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 15.06.2015 № 54-54/001-54/001/514/2015-849/2. Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и для обслуживания объекта недвижимости, согласно описанию видов разрешенного использования земельных участков, не предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. При таких обстоятельствах, у Администрации имеются основания полагать, что виды разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:090301:82, 54:19:090301:747, 54:19:090301:811, 54:19:090301:812, 54:19:090301:814, 54:19:090301:700, 54:19:090301:715, указанные в ЕГРН, не соответствуют фактическому использованию данных земельных участков. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Ш А №54241255440111977822