Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭКОДЕРЕВНЯ"
№54241255440115343397

🔢 ИНН:	5433148239
🆔 ОГРН:	1025403662536
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	13.09.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭКОДЕРЕВНЯ" (ИНН: 5433148239)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5433148239
ОГРН проверяемого лица	1025403662536
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭКОДЕРЕВНЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Подвид объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мария Евгеньевна Волошина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее - Администрация) поступило письмо департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 29.08.2024 вх. № 24361/01-12/88 о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365. Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 29.08.2024 № 91-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Администрацией осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:160801:365, площадью 9187 кв. м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Ложок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования –размещение зон отдыха; размещение дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек, предоставлен в аренду товариществу собственников жилья «Экодеревня» (далее – ТСЖ «Экодеревня») (ИНН 5433148239, ОГРН 1025403662536) сроком с 27.02.2018 по 18.09.2019, на основании договора аренды земельного участка от 14.02.2018 № 9/11914нов-18 (дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 14.02.2018), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации обременения объекта недвижимости от 27.02.2018 № 54:19:160801:365-54/001/2018-1. В рамках поступившего письма проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365, по результатам которого установлено, что земельный участок частично огорожен. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:160801:365 не используется, зарос травой, деревьями. На участке не установлено наличие объектов. Пунктом 5.2.2 договора аренды земельного участка от 14.02.2018 № 9/11914нов-18 предусмотрено использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования - размещение зон отдыха; размещение дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает зарастание земельного участка травянистой дикорастущей растительностью, предположительно, относящейся к сорной растительности, и древесно-кустарниковой растительностью естественного происхождения. При таких обстоятельствах, у Администрации имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365, указанный в ЕГРН, не соответствуют фактическому использованию данного земельного участка. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365

Значение

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее - Администрация) поступило письмо департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 29.08.2024 вх. № 24361/01-12/88 о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365. Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 29.08.2024 № 91-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Администрацией осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:160801:365, площадью 9187 кв. м., адрес (местоположение): Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Ложок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования –размещение зон отдыха; размещение дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек, предоставлен в аренду товариществу собственников жилья «Экодеревня» (далее – ТСЖ «Экодеревня») (ИНН 5433148239, ОГРН 1025403662536) сроком с 27.02.2018 по 18.09.2019, на основании договора аренды земельного участка от 14.02.2018 № 9/11914нов-18 (дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 14.02.2018), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации обременения объекта недвижимости от 27.02.2018 № 54:19:160801:365-54/001/2018-1. В рамках поступившего письма проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365, по результатам которого установлено, что земельный участок частично огорожен. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:160801:365 не используется, зарос травой, деревьями. На участке не установлено наличие объектов. Пунктом 5.2.2 договора аренды земельного участка от 14.02.2018 № 9/11914нов-18 предусмотрено использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования - размещение зон отдыха; размещение дорожно-тропиночной сети, лыжных трасс, велосипедных и беговых дорожек, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает зарастание земельного участка травянистой дикорастущей растительностью, предположительно, относящейся к сорной растительности, и древесно-кустарниковой растительностью естественного происхождения. При таких обстоятельствах, у Администрации имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365, указанный в ЕГРН, не соответствуют фактическому использованию данного земельного участка. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160801:365

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЭКОДЕРЕВНЯ" №54241255440115343397