Проверка Щ А А
№54241255440115710127

🔢 ИНН:	****123*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Щ А А (ИНН: ******123***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****123*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использование земельных участков или части земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них

Подвид объекта

Значение	самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использование земельных участков или части земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мария Евгеньевна Волошина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – Администрация) поступило письмо от 26.09.2024 вх. № 27409/01-12/88 о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923. Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 26.09.2024 № 92-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Администрацией осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:2923, площадью 738 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с. Верх-Тула, ул. Чеминский жилмассив, участок № 12/1, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности Щербакова Александра Анатольевича (ИНН 543321123175), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 06.05.2021 № 54:19:060102:2923-54/179/2021-2; В рамках поступившего письма проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:2923, по результатам которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:2923 частично огорожен. На земельном участке с кадастровым номером 54:19:060102:2923 установлено наличие объекта (количество этажей – 2 (наземных), фундамент – бетонный, материал стен – кирпичные). Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует со сведениями о местоположении земельного участка содержащимися в ЕГРН. Установлено, что земельный участок используется совместно с частями земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:3044, 54:19:060102:3531. Площадь самовольно занятой и используемой части смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:3044 составляет ориентировочно 19 кв. м. Площадь самовольно занятой и используемой части смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:3531 составляет ориентировочно 45 кв. м. В ходе обследования применялся аналитический метод вычисления площади. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:3531, площадью 71832 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с. Верх-Тула, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования (12.0), находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 03.03.2021 № 54:19:060102:3531-54/167/2021-1; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:3044, площадью 1682 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с. Верх-Тула, ул. Чеминский жилмассив, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки, коммунальные объекты, объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта, необходимые для обслуживания объектов, расположенных в данной территориальной зоне, находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 01.08.2017 № 54:19:060102:3044-54/001/2017-1. Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923, расширены границы земельного участка путем самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:3531, 54:19:060102:3044. При таких обстоятельствах, у Администрации имеются основания полагать, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923 в действиях Щербакова Александра Анатольевича (ИНН 543321123175) содержатся признаки нарушения обязательных требований действующего земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земель, земельного участка или части земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством прав на них.3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:3531, 54:19:060102:3044.

Значение

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – Администрация) поступило письмо от 26.09.2024 вх. № 27409/01-12/88 о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923. Поступившее письмо послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) С целью проверки доводов, изложенных в письме, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 26.09.2024 № 92-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», Администрацией осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:2923, площадью 738 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с. Верх-Тула, ул. Чеминский жилмассив, участок № 12/1, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в собственности Щербакова Александра Анатольевича (ИНН 543321123175), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 06.05.2021 № 54:19:060102:2923-54/179/2021-2; В рамках поступившего письма проведено обследование земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:2923, по результатам которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:2923 частично огорожен. На земельном участке с кадастровым номером 54:19:060102:2923 установлено наличие объекта (количество этажей – 2 (наземных), фундамент – бетонный, материал стен – кирпичные). Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует со сведениями о местоположении земельного участка содержащимися в ЕГРН. Установлено, что земельный участок используется совместно с частями земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:3044, 54:19:060102:3531. Площадь самовольно занятой и используемой части смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:3044 составляет ориентировочно 19 кв. м. Площадь самовольно занятой и используемой части смежного земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:3531 составляет ориентировочно 45 кв. м. В ходе обследования применялся аналитический метод вычисления площади. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:3531, площадью 71832 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с. Верх-Тула, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – земельные участки (территории) общего пользования (12.0), находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 03.03.2021 № 54:19:060102:3531-54/167/2021-1; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:060102:3044, площадью 1682 кв. м., местоположением: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, с. Верх-Тула, ул. Чеминский жилмассив, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – дорожно-тропиночная сеть, лыжные трассы, велосипедные и беговые дорожки, коммунальные объекты, объекты инженерно-технического обеспечения и транспорта, необходимые для обслуживания объектов, расположенных в данной территориальной зоне, находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 01.08.2017 № 54:19:060102:3044-54/001/2017-1. Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923, расширены границы земельного участка путем самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:3531, 54:19:060102:3044. При таких обстоятельствах, у Администрации имеются основания полагать, что при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:060102:2923 в действиях Щербакова Александра Анатольевича (ИНН 543321123175) содержатся признаки нарушения обязательных требований действующего земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земель, земельного участка или части земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством прав на них.3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:060102:3531, 54:19:060102:3044.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Щ А А №54241255440115710127