РОСПРОВЕРКИ

Проверка М Н А
№54241255440115948828

🔢 ИНН:
******583***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Н А (ИНН: ******583***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******583***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андреев Михаил Андреевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Медведева Елена Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель главы администрации рабочего поселка Кольцово

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела земельных отношений

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:4224 площадью 1038 ± 23 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, рабочий поселок Кольцово, Территория Дачного товарищества «Кольцово Парк 2», улица Алмазная, участок 16, категория земель – Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного хозяйства (строительства), для сельскохозяйственного производства» (далее - Участок), принадлежит на праве собственности Маракасову Никите Андреевичу 30.11.1986 года рождения, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 07.04.2021 54:19:000000:4224-54/001/2019-2. 2) По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлено: - в приложении 2ГИС содержится информация о размещении интернет-агентства Finepromo по адресу: Кольцово (рп. Кольцово, городской округ), Алмазня улица, 16, указан адрес сайта finepromo.ru, время работы. - на сайте finepromo.ru представлена информация о деятельности организации, сведения о юридическом лице, контакты. - согласно сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученным на сайте Федеральной налоговой службы https://www.nalog.gov.ru/rn77/, под указанными на сайте рекламного агентства ОГРН 315547600101080, ИНН 540862583826 зарегистрирован индивидуальный предприниматель Маракасов Никита Андреевич, который также является учредителем и генеральным директором ООО «Грин Форест» (ОГРН 1125476034419, ИНН 5408293183). В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц указан адрес юридического лица: 630559, Новосибирская область, г.о. Рабочий поселок Кольцово, тер. дачное товарищество «Кольцово Парк 2», ул. Алмазная, д. 16, этаж 1, что совпадает с местоположением обследуемого земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4224. 3) При визуальном осмотре установлено: - Участок огорожен забором. Доступ на него ограничен. На Участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 54:19:000000:7038, наименование - жилой дом, площадью 381,7 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных 0; - Часть Участка ориентировочной площадью 130 кв.м покрыта асфальтом и используется как стоянка для автомобилей на 10 мест; - На прилегающей к Участку территории кадастрового квартала 54:19:164301 размещена яма со вкопанной бочкой, со спущенными внутрь шлангами, которая используется как канализационный колодец. 4) Согласно заключения эксперта – кадастрового инженера – следует, что: - по восточной границе ограждение участка установлено не по границе, внесенной в государственный кадастр недвижимости; ограждение отступает от кадастровой границы земельного участка внутрь до 4,7 метров по всей длине и не включает 130 кв.м., которая, по кадастровым сведениям, может быть огорожена и использована собственником; - по северо-западной границе ограждение участка установлено не по границе, внесенной в государственный кадастр недвижимости; ограждение отступает от кадастровой границы земельного участка до 4,4 метров по всей длине и занимает 32 кв.м. территории земель кадастрового квартала 54:19:164301; - по северо-западной границе ограждение участка установлено не по границе, внесенной в государственный кадастр недвижимости; ограждение отступает от кадастровой границы земельного участка до 3,8 метров по всей длине и занимает 43 кв.м. территории земель кадастрового квартала 54:19:164901; - фактическое землепользование составляет площадь 983 кв.м., а площадь по сведениям кадастра недвижимости составляет 1038 кв.м. Учитывая информацию, содержащуюся в приложении 2ГИС, официальном сайте рекламного агентства finepromo, сведения, полученные из Федеральной налоговой службы, а также сведения, полученные в результате проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, можно предположить, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:000000:4224, предназначенном «для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного хозяйства (строительства), для сельскохозяйственного производства», Маракасов Н.А. 30.11.1986 г.р. осуществляет предпринимательскую деятельность, что является признаком нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, предусмотренных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), за совершение которого предусмотрена административная ответственность в соответствии с пунктом 1 статьи 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Маракасовым Н.А. 30.11.1986 г.р. используются части земель общей площадью ориентировочно 75 кв.м. в кадастровых кварталах 54:19:164301, 54:19:164901, государственная собственность на которые не разграничена, и которые не относятся к территории ДНТ «Кольцово Парк 2». Дополнительно, за пределами установленного ограждения на территории кадастрового квартала 54:19:164301 Маракасовым Н.А. вырыта яма, куда производится слив сточных вод с Участка. Самовольное занятие земель определяется как пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие частей указанных выше земель общей площадью ориентировочно равной 75 кв.м, выразилось в активных действиях Маракасова Н.А. по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения ограждения, а также ямы для стока вод, препятствующих доступу на него законных собственников (арендаторов, других пользователей). Администрацией рабочего поселка Кольцово части земель в кадастровых кварталах 54:19:64301, 54:19:164901 не предоставлялись, никаких разрешительных документов на использование указанных земель не выдавалось. Указанный признак нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленный статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием для привлечения к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Выявлены следующие индикаторы риска нарушения обязательных требований, утвержденные решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 27.10.2021 № 48 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории рабочего поселка Кольцово»: 1. Несоответствие фактического использования контролируемым лицом земельного участка цели использования земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок. Согласно сведений из ЕГРН для земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4224 установлен вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного хозяйства (строительства), для сельскохозяйственного производства. Деятельность, связанная предпринимательской деятельностью рекламного агентства finepromo, не соответствует установленному виду разрешенного использования Участка. 2. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное действующим законодательством. Согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленных для ведения в том числе садоводства, СКП определения координат (местоположения) характерных точек составляет 0,2 м. Согласно заключению кадастрового инженера фактически занимаемые границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:000000:4224, расположенного: Российская Федерация, Новосибирская область, рабочий поселок Кольцово, Территория Дачного товарищества «Кольцово Парк 2», улица Алмазная, участок 16, не соответствуют его юридическим границам, установленным по результатам кадастровых работ. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • Использовать земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:4224 в соответствии с видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а именно: для ведения личного подсобного хозяйства, для дачного хозяйства (строительства), для сельскохозяйственного производства (срок исполнения до 01.02.2025 г.); • Освободить самовольно занятые части земель в кадастровых кварталах 54:19:164301, 54:19:164901 от размещенного имущества: забора, сливной ямы. • Привести самовольно занятые части земель в кадастровых кварталах 54:19:164301, 54:19:164901 в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным для территориальной зоны Ссд - Зоны ведения садового хозяйства (срок исполнения до 01.02.2025 г.).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой