РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ц А А
№54241255440116038386

🔢 ИНН:
******530***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ц А А (ИНН: ******530***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******530***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Елена Алексеевна Медведева
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Андреев Михаил Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист отдела земельных отношений

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Первый заместитель главы администрации рабочего поселка Кольцово

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ РАБОЧЕГО ПОСЕЛКА КОЛЬЦОВО

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 1) Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:190102:12472 площадью 615 ± 9 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, рабочий поселок Кольцово, рабочий поселок Кольцово, улица Садовая, участок 2/6, категория земель – Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «Для индивидуального жилищного строительства» (далее - Участок), принадлежит на праве собственности Цурикову Андрею Александровичу 06.07.1979 года рождения, что подтверждается записью о государственной регистрации права от 16.11.2021 54:19:190102:12472-54/108/2021-3. 2) При визуальном осмотре установлено: - Участок частично огорожен забором. На Участке расположены 2 объекта: 1. Объект капитального строительства с кадастровым номером 54:19:190102:14613, наименование - жилой дом, площадью 241,6 кв.м, количество этажей 2, в том числе подземных 0, 2. Домик для отдыха или баня; - Ограждение между Участком и земельным участком с кадастровым номером 54:19:190102:12473 отсутствует. По границе между участками проложен газопровод ; - Выполнена отсыпка Участка; - Внутри огороженной территории размещены металлические контейнеры, строительные материалы (доски) - На прилегающей к Участку территории кадастрового квартала 54:19:190102 размещен колодец. Гофрированная труба из колодца уходит под землю. Установлен деревянный туалет. 3) Согласно заключения эксперта – кадастрового инженера – следует, что: - по северо-восточной границе ограждение участка установлено не по границе, внесенной в государственный кадастр недвижимости; ограждение отступает от кадастровой границы земельного участка до 28,0 метров по всей длине и занимает 760 кв.м. территории земель кадастрового квартала 54:19:190102; - по северо-восточной границе ограждение участка, установлено не по границе, внесенной в государственный кадастр недвижимости; ограждение отступает от кадастровой границы земельного участка до 1,7 метров по всей длине и занимает 25 кв.м. территории земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:14871; - фактическое землепользование составляет площадь 1400 кв.м., а площадь по сведениям кадастра недвижимости составляет 615 кв.м. Цуриковым А.А. 06.07.1979 г.р. используется: - часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:14871, ориентировочной площадью 25 кв.м, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка Кольцово, переданного в постоянное (бессрочное) пользование МБУ «Фасад», - часть земель ориентировочной площадью 760 кв.м. в кадастровом квартале 54:19:190102, государственная собственность на которые не разграничена. Дополнительно, за пределами установленного ограждения на территории кадастрового квартала 54:19:190102 размещен колодец. Гофрированная труба из колодца уходит под землю. Из анализа имеющейся в распоряжении администрации рабочего поселка Кольцово топографической съемки, сведений из ЕГРН, а также заключению кадастрового инженера следует, что на огороженной Цуриковым А.А. части земель кадастрового квартала 54:19:190102 расположены сети коммунального хозяйства: газопровод, водопровод, линия электропередачи, напорная канали-зация. Указанная часть земель расположена в территориальной зоне ОПпт – Зоне охраны природных территорий. Согласно Правил землепользования и за-стройки городского округа рабочего поселка Кольцово Новосибирской области, утвержденных Решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 29.06.2022 № 109 Зона включает в себя участки территории городского округа, предназначенные для сохранения существующего природного ландшафта, эколо-гически чистой окружающей среды. Самовольное занятие земель определяется как пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие частей указанных выше земель общей площадью ориентировочно равной 785 кв.м, выразилось в активных действиях Цурикова А.А. по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения ограждения, препятствующих доступу на него законных собственников (арендаторов, других пользователей), а также собственников, правообладателей, размещенных на указанных землях сетей коммунального хозяйства. Администрацией рабочего поселка Кольцово часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:14871, часть земель в кадастровом квартале 54:19:190102 не предоставлялись, никаких разрешительных документов на использование указанных земель не выдавалось. Указанный признак нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, установленный статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, является основанием для привлечения к административной ответственности по ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. Выявлены следующие индикаторы риска нарушения обязательных требований, утвержденные решением Совета депутатов рабочего поселка Кольцово от 27.10.2021 № 48 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории рабочего поселка Кольцово»: 1. Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок: - на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в случае, если границы земельного участка уточнены в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный Закон № 218-ФЗ); - на величину, превышающую десять процентов от площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в случае, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ. Согласно сведений из ЕГРН, границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:12472 уточнены в соответствии с Федеральным Законом 218-ФЗ, земельный участок имеет площадь 615 ± 9 кв.м. То есть средняя квадратическая погрешность (далее - СКП) определения площади составляет ± 9 кв.м. Площадь самовольно занятых земель, земельных участков составляет ориентировочно 785 кв.м, что больше указанной СКП. 2. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное действующим законодательством. Согласно Приказу Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» для земельных участков, отнесенных к землям населенных пунктов, СКП определения координат (местоположения) характерных точек составляет 0,1 м. Согласно заключению кадастрового инженера фактически занимаемые границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:12472, расположенного: Российская Федерация, Новосибирская область, рабочий поселок Кольцово, рабочий поселок Кольцово, улица Садовая, участок 2/6, не соответствуют его юридическим границам, установленным по результатам кадастровых работ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: • Освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:14871, а также часть земель в кадастровом квартале 54:19:190102 от размещенного имущества: забора, строительных материалов (досок), металлических контейнеров (срок исполнения до 01.02.2025 г.). • Привести самовольно занятые части часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:190102:14871, расположенную в территориальной зоне УДС – Зоне улично-дорожной сети, а также часть земель в кадастровом квартале 54:19:190102, расположенную в территориальной зоне ОПпт - Зона охраны природных территорий, в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием, установленным для соответствующей территориальной зоны (срок исполнения до 01.02.2025 г.).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой