Предостережение:

• В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступила служебная записка от 31.10.2024 вх. № 534-мку/88-Вн (далее – служебная записка) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:684. Поступившая служебная записка послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицами, не имеющими предусмотренных законодательством прав на них. На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 31.10.2024 № 108-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:684. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:165001:684, площадь 199625 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 04.03.2015 № 54-54/001-54/001/096/2015-767. Анализ приложенного к служебной записке акта обследования земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:684 показал, что в том числе земельный участок с кадастровым номером 54:19:165001:58 используется совместно с частями земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:684. Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:684 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:58 составляет ориентировочно 300 кв. м., используется под ограждением. В ходе обследования применялся аналитический метод вычисления площади. Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:58 расширены границы земельного участка путем самовольного занятия частей земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:684. Согласно сведениям из ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 54:19:165001:58, площадь 1197 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СНТ «Полянка, участок № 23, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, сельсовет Барышевский, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для садоводства, находится в собственности Петунькина Олега Сергеевича (ИНН 540810011828), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 19.11.2012 № 54-54-01/438/2012-712. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:165001:58.