Проверка Л И В
№54241255440116749242

🔢 ИНН:	****861*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л И В (ИНН: ******861***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****861*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использование земельных участков или части земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них

Подвид объекта

Значение	самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использование земельных участков или части земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мария Евгеньевна Волошина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступила служебная записка от 19.12.2024 вх. № 610-мку/88-Вн (далее – служебная записка) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, в том числе при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429. Поступившая служебная записка послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.12.2024 № 120-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в том числе при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429. По результатам геодезических работ, проведенных 12.12.2024, установлено, что часть объекта с кадастровым номером 54:19:093502:9430 и навес выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429, расположены на части земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:744 и 54:19:093502:878. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:9429, площадь 7866 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНП «Лаки Парк», из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – природно-познавательный туризм (5.2), туристическое обслуживание (5.2.1), снят с кадастрового учета 17.12.2024. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером 54:19:093502:9430, площадь 179,9 кв. м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Кубовинский сельсовет, дачное неком-е партнерство Лаки Парк, здание 305/1, назначение – нежилое, находится в собственности Лукичевой Ирины Владимировны (ИНН 540444861307), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 22.06.2021 № 54:19:093502:9430-54/131/2021-1, предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Мадам Эль» (ИНН 3912014990) сроком с 13.07.2021 по 13.07.2026, на основании договора аренды земельного участка от 13.07.2024, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации обременения объекта недвижимости от 23.07.2021 № 54:19:093502:9430-54/163/2021-3. Объект недвижимости с кадастровым номером 54:19:093502:9430 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391. Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:11391, площадь 238 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, ДНП Лаки Парк, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – природно-познавательный туризм (5.2), туристическое обслуживание (5.2.1), находится в собственности Лукичевой Ирины Владимировны (ИНН 540444861307), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 17.12.2024 № 54:19:093502:11391-54/163/2024-1. Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:744 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391 составляет ориентировочно 109 кв. м. Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:878 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391 составляет ориентировочно 30 кв. м. На самовольно занятых частях земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:744, 54:19:093502:878 расположена часть объекта с кадастровым номером 54:19:093502:9430 и навес. В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади. По сведениям из ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:744, площадь 1487637 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:878, площадь 4062499 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета (лесной участок площадью 434 га), из земель лесного фонда, с видом разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, находится в собственности публично-правовых образований, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 27.05.2015 № 54-54/001/802/2015-600/1. Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391 расширены границы земельного участка путем самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:744, 54:19:093502:878. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391.

Значение

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступила служебная записка от 19.12.2024 вх. № 610-мку/88-Вн (далее – служебная записка) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, в том числе при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429. Поступившая служебная записка послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.12.2024 № 120-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), в том числе при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429. По результатам геодезических работ, проведенных 12.12.2024, установлено, что часть объекта с кадастровым номером 54:19:093502:9430 и навес выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:9429, расположены на части земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:744 и 54:19:093502:878. Земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:9429, площадь 7866 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНП «Лаки Парк», из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – природно-познавательный туризм (5.2), туристическое обслуживание (5.2.1), снят с кадастрового учета 17.12.2024. По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимости с кадастровым номером 54:19:093502:9430, площадь 179,9 кв. м., количество этажей – 1, в том числе подземных – 0, местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, муниципальный район Новосибирский, сельское поселение Кубовинский сельсовет, дачное неком-е партнерство Лаки Парк, здание 305/1, назначение – нежилое, находится в собственности Лукичевой Ирины Владимировны (ИНН 540444861307), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 22.06.2021 № 54:19:093502:9430-54/131/2021-1, предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Мадам Эль» (ИНН 3912014990) сроком с 13.07.2021 по 13.07.2026, на основании договора аренды земельного участка от 13.07.2024, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации обременения объекта недвижимости от 23.07.2021 № 54:19:093502:9430-54/163/2021-3. Объект недвижимости с кадастровым номером 54:19:093502:9430 находится в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391. Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:11391, площадь 238 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, ДНП Лаки Парк, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – природно-познавательный туризм (5.2), туристическое обслуживание (5.2.1), находится в собственности Лукичевой Ирины Владимировны (ИНН 540444861307), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 17.12.2024 № 54:19:093502:11391-54/163/2024-1. Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:744 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391 составляет ориентировочно 109 кв. м. Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:878 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391 составляет ориентировочно 30 кв. м. На самовольно занятых частях земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:744, 54:19:093502:878 расположена часть объекта с кадастровым номером 54:19:093502:9430 и навес. В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади. По сведениям из ЕГРН: - земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:744, площадь 1487637 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного назначения, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:093502:878, площадь 4062499 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Кубовинского сельсовета (лесной участок площадью 434 га), из земель лесного фонда, с видом разрешенного использования – для ведения лесного хозяйства, находится в собственности публично-правовых образований, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 27.05.2015 № 54-54/001/802/2015-600/1. Таким образом, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391 расширены границы земельного участка путем самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:093502:744, 54:19:093502:878. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:093502:11391.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Л И В №54241255440116749242