|
Значение |
На основании задания от 10 марта 2025 г. № 263, утвержденного Заместителем Руководителя Управления Похлебиным Ю.Н., в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с КН 54:07:047401:1478, 17 марта 2025 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено:
- с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта» визуально определено местоположение земельного участка с КН 54:07:047401:1478 на местности, установлены границы земельного участка;
- по координатным точкам границ земельного участка с КН 54:07:047401:1478, установленным с помощью справочно-информационного ресурса «Публичная кадастровая карта», определено местоположение земельного участка с КН 54:07:047401:1478 на космоснимках сервиса дистанционного мониторинга «ВЕГА-Science».
Координаты местоположения земельного участка с КН 54:07:047401:1478
(в системе координат WGS-84):
№
Географическая широта (N), с.ш.
Географическая долгота (Е), в.д.
1
54.678264°
82.931748°
2
54.678198°
82.931995°
3
54.677995°
82.931497°
4
54.677630°
82.931587°
5
54.677889°
82.931839°
(местоположение, краткая характеристика)
В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований был произведен сбор и анализ данных об объектах контроля, имеющихся в Управлении, в том числе данных, которые поступили в ходе межведомственного информационного взаимодействия, предоставленные контролируемыми лицами в рамках исполнения обязательных требований, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
Посредством анализа космоснимков, полученных с помощью сервиса дистанционного мониторинга «ВЕГА-Science», на обследуемой территории земельного участка с КН 54:07:047401:1478 усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, а именно: на всей территории земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют следы обработки почвы в виде вспашки, боронования и других мероприятий, связанных с сельскохозяйственной деятельностью. Установлено произрастание травянистой, древесной растительности естественного происхождения, в том числе присутствует подрост древесной растительности естественного происхождения (подрост – молодое поколение деревьев, выросшее на свободном от леса месте).
Координаты нарушенной территории земельного участка с КН 54:07:047401:1478
(в системе координат WGS-84):
№
Географическая широта (N), с.ш.
Географическая долгота (Е), в.д.
1
54.678264°
82.931748°
2
54.678198°
82.931995°
3
54.677995°
82.931497°
4
54.677630°
82.931587°
5
54.677889°
82.931839°
(местоположение, краткая характеристика)
На всей площади земельного участка отсутствуют признаки проведения мелиоративных и иных мероприятий по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, также отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности более чем на 25 процентов площади земельного участка.
Установленные факты свидетельствуют о неиспользовании территории земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Помимо этого, произрастающая травянистая (сорная) растительность с наличием остатков травостоя прошлых лет в весенне-летний период может стать причиной возникновения пожаров, что, в свою очередь, может повлечь за собой ситуации техногенного характера и, как следствие, может представлять собой угрозу для жизни и здоровья граждан, животных и окружающей среде.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 17.03.2025 г. № КУВИ-001/2025-69374843, собственником земельного участка с кадастровым номером 54:07:047401:1478 с 12.10.2018 г. является физическое лицо – Ефремова Наталья Викторовна (ИНН 544308050459).
Таким образом, со стороны правообладателя земельного участка с КН 54:07:047401:1478, Ефремовой Натальи Викторовны, усматриваются признаки нарушения обязательных требований:
В соответствии с п. 1, 3 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.01.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
- воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
Согласно абз. 2, 4, 7, 8 статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- осуществлять мероприятия по охране земель;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил;
- не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на землях соответствующих категорий.
Согласно ч. 1 ст. 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения предназначены для использования земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а так же для целей аквакультуры (рыбоводства).
Согласно абз. 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы, арендаторы земельных участков обязаны:
- соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения.
В нарушение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в области земельных отношении: п. 1, 3 ст. 13 ЗК РФ; абз. 2, 4, 7, 8 ст. 42 ЗК РФ; абз. 2, 3, 4 ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», со стороны правообладателя земельного участка усматриваются признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по защите земель и охране почв от зарастания на земельном участке, влияющего на состояние земель сельскохозяйственного назначения и уровень плодородия почвы.
На основании ч. 1 ст. 49 и п. 2 ч. 3 ст. 74 Закона № 248-ФЗ объявить предостережение физическому лицу Ефремовой Наталье Викторовне (ИНН 544308050459). |
