|
Значение |
Заместителем руководителя Сибирского межрегионального Управления Россельхознадзора Азаренко В.В. утверждено задание от 31.03.2025 № 05-10/165 на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом наблюдение за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешённого использования – для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером 70:14:0300083:1569 площадью 28,2022 га.
По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено:
С использованием специального оборудования и (или) технических приборов для определения фактических значений, показателей, действий (событий), а также подтверждения соответствия продукции (товаров) обязательным требованиям для исследования использовались программы:
-с помощью портала «Национальная система пространственных данных» размещённого на сайте https://nspd.gov.ru (далее - портал НСПД), установлены координаты угловых точек зарастания земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083:1569 площадью 282022 кв.м. (в системе координат WGS-84).
- проведено наложение изображения земельного участка на местность в программу Google Earth Pro, в программе Google Earth Pro получены космоснимки свидетельствующие о наличие зарастания земельного участка древесно-кустарниковой растительностью.
На основании полученных космоснимков зафиксированы признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации на земельном участке.
Из анализа данных, полученных на портале НСПД на земельном участке выявлено зарастание древесно-кустарниковой растительностью. Согласно космоснимков, площадь зарастания земельного участка составляет 100 %.
Вследствие изучения и анализа космоснимков в программе Google Earth Pro земельный участок не используется в сельскохозяйственных целях с 2020 по 2025 год. На земельном участке не проводятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, а также мероприятия, предупреждающие рост сорняков. Сельскохозяйственная продукция на земельном участке не производится. На космоснимке на портале НСПД (картооснова, ортофотоплан масштаб 1:10000) отчётливо просматриваются границы земельного участка, а также зарастание древесно-кустарниковой растительностью, какие-либо строения, сооружения на земельном участке отсутствуют.
Вышеуказанное нарушение выявлено на основании наблюдения за соблюдением обязательных требований объекта земельных отношений (мониторинг безопасности) от 31.03.2025.
Координаты земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300083:1569 (координаты определены в системе координат WGS-84): общей площадью 282022 кв.м. 1т.-56,623984°/85,222782°; 2т.-56,623943°/85,224574°; 3т.-56,624483°/85,226355°; 4т.-56,624606°/85,226465°; 5т.-56,624604°/85,226757°; 6т.-56,624678°/85,226958°; 7т.-56.624781°/85,227060°; 8т.-56,625066°/85,227208°; 9т.-56,625147°/85,227344°, 10т.-56,625283°/85,227588°; 11т.-56,625364°/85,227798°; 12т.-56,625345°/85,233656°; 13т.-56,625256°/85,234294°; 14т.-56,624988°/85,234986°; 15т.-56,624517°/85,235591°; 16т.-56,622609°/85,232545°; 17т.-56.622627°/85,232403°; 18т.-56,622559°/85,232044°; 19т.-56,622251°/85,231397°, 20т.-56,622212°/85,230775°; 21т.-56,622206°/85,230574°; 22т.-56,622110°/85,230314°, 23т.-56,622001°/85,230209°; 24т.-56,621778°/85,230273°; 25т.-56,621601°/85,230362°; 26т.-56,621361°/85,230533°; 27т.-56,621293°/85,230590°; 28т.-56,619940°/85,228440°; 29т.-56.620072°/85,228136°; 30т.-56,620117°/85,228101°; 31т.-56,620255°/85,227991°, 32т.-56,620440°/85,227685°; 33т.-56,620590°/85,227368°; 34т.-56,620686°/85,227081°; 35т.-56,620745°/85,226800°; 36т.-56,620775°/85,226663°; 37т.-56,620801°/85,224606°; 38т.-56,621417°/85,222519°; 39т.-56.622132°/85,222586°; 40т.-56,622255°/85,222747°; 41т.-56,622408°/85,222889°, 42т.-56,622639°/85,223079°; 43т.-56,622825°/85,223120°; 44т.-56,622919°/85,223125°, 45т.-56,623158°/E85,222916°; 46т.-56,623309°/85,222701°.
Согласно, выписке из Единого реестра недвижимости от 07.04.2025г. № КУВИ-001/2025-84553790 земельный участок с кадастровым номером 70:14:0300083:1569 принадлежит Акционерному обществу «Сибирской Аграрной Группе» на основании государственной регистрации аренды земельного участка от 04.09.2020 № 70:14:0300083:1569-70/052/2020-1, аренда зарегистрирована на основании договора аренды земельного участка № 65 от 04.08.2020, (Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № 65 от 04.08.2020 № 78, выдан от 06.06.2022). Ограничение прав и обременение объекта недвижимости на вышеуказанный земельный участок не зарегистрированы.
На основании статьи 210 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В том числе под бременем содержания имущества понимается необходимость проведения мероприятий направленных на поддержание пригодности имущества для его эксплуатации.
Таким образом, допущено нарушение подпунктов 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- абзацев 2, 8 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- пункта 1 статьи 78 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
- абзацев 2, 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения».
Данные сведения свидетельствуют о том, что Акционерное общество «Сибирская Аграрная Группа» на вышеуказанном земельном участке не проводит работы по возделыванию сельскохозяйственных культур, а также по обработке почвы и мероприятия, предупреждающие рост сорняков
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3.Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) согласно подпунктам 1, 3 пункта 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по:
- воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения;
- защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.
2) в соответствии с абзацами 2, 8 статьи 42 ЗК РФ определено что:
- собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.
3) на основании части 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства).
4) в соответствии с абзацами 2, 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ "О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения", правообладатели земельных участков обязаны:
- осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду;
- соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по воспроизводству плодородия земель, вовлечению земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:14:0300083:1569 в сельскохозяйственный оборот, путём проведения культуртехнических мероприятий (уборка древесно-кустарниковой растительности, вспашка, культивация, боронование, дискование и другие виды работ) и иных мероприятий
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном:
- пунктом 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации;
-пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением правительства РФ от 30.06.2021 № 1081 «О федеральном государственном земельном контроле (надзоре)»
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу ... |
