630511, обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, с Криводановка, тер. Микрорайон, д 23
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
10.07.2025
🎯
Основание проведения
наличие сведений в обращениях (заявлениях) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, поступивших от 13.05.2025 г. № 11203/48-ПГ, от 30.05.2025 г. № 12325/48-ПГ, а именно: В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступили обращения от собственников помещен... Еще...наличие сведений в обращениях (заявлениях) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, поступивших от 13.05.2025 г. № 11203/48-ПГ, от 30.05.2025 г. № 12325/48-ПГ, а именно: В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступили обращения от собственников помещения многоквартирного дома № 23 тер. Микрорайон с. Криводановка Новосибирского района, согласно которому управляющая организация АО "МКС-Новосибирск" с февраля 2025 года не правомерно применят тарифа на содержание жилья в размере 27,05 руб./кв.м., без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанные в обращении сведения свидетельствуют о возможных нарушениях: ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).
Не выполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 10.07.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК" (ИНН: 5401343371) , адрес: 630511, обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, с Криводановка, тер. Микрорайон, д 23
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
5401343371
ОГРН
1105476103413
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
630511, обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, с Криводановка, тер. Микрорайон, д 23
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Заворина Екатерина Андреевна
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Мероприятие
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2025-07-10
Дата окончания
2025-07-11
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Юнусов Вадим Вакипович
Должность должностного лица
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
наличие сведений в обращениях (заявлениях) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, поступивших от 13.05.2025 г. № 11203/48-ПГ, от 30.05.2025 г. № 12325/48-ПГ, а именно: В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступили обращения от собственников помещения многоквартирного дома № 23 тер. Микрорайон с. Криводановка Новосибирского района, согласно которому управляющая организация АО "МКС-Новосибирск" с февраля 2025 года не правомерно применят тарифа на содержание жилья в размере 27,05 руб./кв.м., без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Указанные в обращении сведения свидетельствуют о возможных нарушениях: ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ); п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).
Не выполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан.