630116, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Солнечногорская, д 9, квартира 36
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
15.08.2025
🎯
Основание проведения
Личность заявителя установлена.
В соответствии с положениями ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491 размер платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт в многокв... Еще...Личность заявителя установлена.
В соответствии с положениями ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491 размер платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 – 48 ЖК РФ.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, установлено следующее.Решение об утверждении тарифов на содержание жилья на 2025 год, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2025 № 1-Э , не принято, в связи с отсутствием кворума.
Из анализа платежных документов по жилому помещению № 36 многоквартирного дома №9 по ул. Солнечногорской в г. Новосибирске с июля 2025 года установлено, что ФГБУ «Академия комфорта» производит начисления за содержание жилья в размере 24,66 руб/кв.м.,вместо ранее утвержденного тарифа 14,83 руб./кв.м.
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного надзорного мероприятия в виде внеплановой документарной проверки.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 15.08.2025 проведена проверка (статус: Завершено). организации ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "АКАДЕМИЯ КОМФОРТА" (ИНН: 5408027368) , адрес: 630116, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Солнечногорская, д 9, квартира 36
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
630116, обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Солнечногорская, д 9, квартира 36
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Тропина Анна Павловна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Мероприятие
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2025-08-15
Дата окончания
2025-08-19
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Юнусов Вадим Вакипович
Должность должностного лица
Значение
заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
Личность заявителя установлена.
В соответствии с положениями ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 No 491 размер платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст.ст. 45 – 48 ЖК РФ.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В ходе оценки достоверности сведений, изложенных в обращении, установлено следующее.Решение об утверждении тарифов на содержание жилья на 2025 год, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 20.06.2025 № 1-Э , не принято, в связи с отсутствием кворума.
Из анализа платежных документов по жилому помещению № 36 многоквартирного дома №9 по ул. Солнечногорской в г. Новосибирске с июля 2025 года установлено, что ФГБУ «Академия комфорта» производит начисления за содержание жилья в размере 24,66 руб/кв.м.,вместо ранее утвержденного тарифа 14,83 руб./кв.м.
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного надзорного мероприятия в виде внеплановой документарной проверки.