РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК"
№54250945400019440713

🔢 ИНН:
5401343371
🆔 ОГРН:
1105476103413
📍 Адрес:
Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 78
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.09.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК" (ИНН: 5401343371) , адрес: Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 78

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Новосибирская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Новосибирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5401343371
ОГРН проверяемого лица 1105476103413
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Среднее предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, д. 78

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Подвид объекта

Значение предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Заворина Екатерина Андреевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мельников Евгений Анатольевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Деятельность по управлению многоквартирным домом № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске осуществляет АО «МКС-Новосибирск». Согласно положениям ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам делегированы полномочия для принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления КР на СОИ в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Многоквартирный дом № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске оборудован общедомовыми приборами учета коммунальных услуг. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске не принималось решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Начисления платы за КР на СОИ по вышеуказанному МКД в 2024 году производилось по нормативу, который установлен Департаментом по тарифам Новосибирской области. В первом квартале 2025 года по Вашему нежилому помещению произведен перерасчет исходя из фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомового прибора учета, согласно пп. «б» п. 29(2) Правил № 491 и Постановления № 92. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», при перерасчёте платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, сумма доначислений распределяется равными долями на весь следующий расчётный год. При этом АО «МКС-Новосибирск» сумма доначислений платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске (перерасчёта за 2024 год) не распределена равными долями на весь 2025 год.
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Деятельность по управлению многоквартирным домом № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске осуществляет АО «МКС-Новосибирск». Согласно положениям ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам делегированы полномочия для принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) в многоквартирном доме: 1) исходя из среднемесячного объема потребления КР на СОИ в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; 2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Многоквартирный дом № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске оборудован общедомовыми приборами учета коммунальных услуг. Собственниками помещений в многоквартирном доме № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске не принималось решение об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов на содержание общего имущества исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета. Начисления платы за КР на СОИ по вышеуказанному МКД в 2024 году производилось по нормативу, который установлен Департаментом по тарифам Новосибирской области. В первом квартале 2025 года по Вашему нежилому помещению произведен перерасчет исходя из фактически потребленных объемов коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомового прибора учета, согласно пп. «б» п. 29(2) Правил № 491 и Постановления № 92. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27.03.2023 № 480 «О внесении изменений в п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», при перерасчёте платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, сумма доначислений распределяется равными долями на весь следующий расчётный год. При этом АО «МКС-Новосибирск» сумма доначислений платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске (перерасчёта за 2024 год) не распределена равными долями на весь 2025 год.. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения лицензионных требований и предлагаю обеспечить соблюдение лицензионных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: распределять равными долями на весь следующий расчётный год перерасчёт (доначисления) платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 78 по ул. Семьи Шамшиных в г. Новосибирске.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой