Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ШЕВЧЕНКО 29" от 03.10.2025 | выявлены нарушения | государственная жилищная инспекция новосибирской области

🔢 ИНН:	5405050802
🆔 ОГРН:	1195476088840
📍 Адрес:	Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Шевченко, д. 29
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	03.10.2025

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Новосибирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5405050802
ОГРН проверяемого лица	1195476088840
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ШЕВЧЕНКО 29"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Шевченко, д. 29

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Значение

Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Подвид объекта

Значение	Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Значение

Деятельность, действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (далее соответственно - контролируемые лица, обязательные требования), в том числе: товариществ собственников жилья; жилищных и жилищно-строительных кооперативов; ресурсоснабжающих организаций; региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами; юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; организаций, осуществляющих деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; организаций, предметом деятельности которых является выполнение одного или нескольких видов работ при осуществлении деятельности по эксплуатации лифтов в многоквартирных домах, в том числе их обслуживание и ремонт.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Виноградова Анна Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юнусов Вадим Вакипович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный инспектор отдела лицензирования государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе проведения проверки установлено, что ТСН «Шевченко 29» (ИНН 5405050802) осуществляет управление многоквартирным домом № 29по ул. Шевченко в г. Новосибирске на основании устава. Согласно выписки из ЕГРЮЛ председателем правления товарищества ТСН «Шевченко 29» с 11.06.2021 является Мамаева Александра Николаевна. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии с п. 1.5, 1.8 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в системе ГИС ЖКХ размещается информация о номере контактного телефона товарищества, адрес электронной почты товарищества. Информация размещается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом, либо со дня произошедших изменений. С 01.09.2024 порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ, о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных жилищным законодательством, установлен Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с п. 1.6, 1.9 главы 11 Приказа № 79/пр, в системе ГИС ЖКХ размещается информация о номере контактного телефона товарищества, адрес электронной почты товарищества. Информация размещается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом, либо со дня произошедших изменений. Таким образом, срок размещения информации о номере контактного телефона товарищества, адресе электронной почты товарищества не позднее 20.06.2021. В рамках проведения КНМ без взаимодействия было установлено, что в ГИС ЖКХ размещена информация: контактный телефон 913-985-7019, электронная почта ehlkolobova@yandex.ru. Указанные телефон и электронная почта принадлежит предыдущему председателю правления, и являлась недостоверной. В настоящее время в ГИС ЖКХ размещена информация: контактный телефон 996-382-8223, электронная почта tsn.shevchenko29@yandex. Данная информация является достоверной. В связи с чем, в действиях ТСН «Шевченко 29» усматриваются нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1.5, 1.8 раздела 10 Приказа 74/114/пр, п. 1.6, 1.9 главы 11 Приказа № 79/пр, а именно указанная информация размещена с нарушением установленного срока. . ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: размещать информацию о номере контактного телефона товарищества, адресе электронной почты в предусмотренные законодательством сроки.

Значение

В ходе проведения проверки установлено, что ТСН «Шевченко 29» (ИНН 5405050802) осуществляет управление многоквартирным домом № 29по ул. Шевченко в г. Новосибирске на основании устава. Согласно выписки из ЕГРЮЛ председателем правления товарищества ТСН «Шевченко 29» с 11.06.2021 является Мамаева Александра Николаевна. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее – Приказ № 74/114/пр). В соответствии с п. 1.5, 1.8 раздела 10 Приказа № 74/114/пр, в системе ГИС ЖКХ размещается информация о номере контактного телефона товарищества, адрес электронной почты товарищества. Информация размещается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом, либо со дня произошедших изменений. С 01.09.2024 порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ, о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных жилищным законодательством, установлен Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В соответствии с п. 1.6, 1.9 главы 11 Приказа № 79/пр, в системе ГИС ЖКХ размещается информация о номере контактного телефона товарищества, адрес электронной почты товарищества. Информация размещается не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанности по управлению многоквартирным домом, либо со дня произошедших изменений. Таким образом, срок размещения информации о номере контактного телефона товарищества, адресе электронной почты товарищества не позднее 20.06.2021. В рамках проведения КНМ без взаимодействия было установлено, что в ГИС ЖКХ размещена информация: контактный телефон 913-985-7019, электронная почта ehlkolobova@yandex.ru. Указанные телефон и электронная почта принадлежит предыдущему председателю правления, и являлась недостоверной. В настоящее время в ГИС ЖКХ размещена информация: контактный телефон 996-382-8223, электронная почта tsn.shevchenko29@yandex. Данная информация является достоверной. В связи с чем, в действиях ТСН «Шевченко 29» усматриваются нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1.5, 1.8 раздела 10 Приказа 74/114/пр, п. 1.6, 1.9 главы 11 Приказа № 79/пр, а именно указанная информация размещена с нарушением установленного срока. . ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю обеспечить соблюдение обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения, a именно: размещать информацию о номере контактного телефона товарищества, адресе электронной почты в предусмотренные законодательством сроки.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ	Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия	Нет

РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ШЕВЧЕНКО 29"
№54251185400019591348

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ШЕВЧЕНКО 29" №54251185400019591348

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Вид контроля(надзора) и его номер

Вид КНМ

Сведения о контролируемом лице

ОКВЭДЫ

Сведения об объектах

Тип объекта

Вид Объекта

Подвид объекта

Категория риска - Справочник

Инспекторы

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Контрольно надзорный орган

Основания проведения КНМ

Тип основани проведения КНМ

Описание

Тип документа

Дополнительно

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ШЕВЧЕНКО 29"
№54251185400019591348