РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б С Н
№54251255440117117444

🔢 ИНН:
******313***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С Н (ИНН: ******313***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******313***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использование земельных участков или части земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них

Подвид объекта

Значение самовольное занятие земельных участков или части земельных участков, в том числе использование земельных участков или части земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Подвид объекта

Значение использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мария Евгеньевна Волошина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило письмо от 14.01.2025 вх. № 401/38-Вх. Поступившее письмо с приложенным обращением послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использовании земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а также по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемыми лицами от 14.01.2025 № 4-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010201:491. В ходе геодезических работ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 54:19:010201:491 используется совместно с частями земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:000000:6964, 54:19:000000:7124. Общая площадь самовольно занятых частей земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:000000:6964, 54:19:000000:7124 составляет ориентировочно 70 кв. м. В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН): - земельный участок с кадастровым номером 54:19:010201:491, площадь 400 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, п. Приобский, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – парки, скверы, озеленение и элементы благоустройства, предоставлен в аренду Бобкову Сергею Николаевичу (ИНН 543305313690) на основании договора аренды земельного участка от 25.12.2015 № 705-15 (далее – договор), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации обременения объекта недвижимости от 12.10.2016 № 54-54/001-54/001/592/2016-363/1, а также на основании дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 13.01.2021, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации обременения объекта недвижимости от 02.02.2021 № 54:19:010201:491-54/163/2021-1; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:6964, площадь 33920 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, п. Приобский, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть (12.0.1), находится в собственности Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 28.04.2021 № 54:19:000000:6964-54/172/2021-1; - земельный участок с кадастровым номером 54:19:000000:7124, площадь 33335 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский район, сельское поселение Кудряшовский сельсовет, поселок Приобский, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – улично-дорожная сеть (12.0.1), находится в собственности Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 17.11.2021 № 54:19:000000:7124-54/163/2021-1. Кроме того, согласно договора земельный участок с кадастровым номером 54:19:010201:491 предоставлен для целей, не связанных со строительством. При этом, в ходе геодезических работ установлено, что в границах земельного участка с кадастровым номером 54:19:010201:491 имеется объект (количество этажей – 1 (наземных), материал стен – смешанные, кровля – плоская крыша). В соответствии с п.2 ст.13, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с условиями договора, арендатор обязан использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, содержать в порядке и чистоте территорию арендуемого земельного участка. Таким образом, Бобковым Сергеем Николаевичем (ИНН 543305313690), ранее являющимся арендатором земельного участка с кадастровым номером 54:19:010201:491 нарушены условия договора на предмет использования земельного участка. Также, земельный участок с кадастровым номером 54:19:010201:491 предоставлен в аренду администрацией Кудряшовского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области по договору сроком на 5 лет. С учетом дополнительного соглашения от 13.01.2021 срок аренды земельного участка истек 12.10.2024. На основании вышеизложенного, Бобковым Сергеем Николаевичем (ИНН 543305313690) самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:010201:491 (используемая под объектом), а также расширены границы земельного участка 54:19:010201:491 путем самовольного занятия частей земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:000000:6964, 54:19:000000:7124. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010201:491; 2) п.1 ст.25, п.1 ст.26, п. п.2 п.1 ст.60, п.п.4 п.2 ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:010201:491.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой