|
Значение |
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступила служебная записка от 14.02.2025 вх. № 1511-мку/01-12/88 (далее – служебная записка) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании в том числе земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464.
Поступившая служебная записка послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.02.2025 № 9-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании в том числе земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464.
В ходе геодезических работ, проведенных 10.02.2025 установлено, что часть земель кадастрового квартала 54:19:090302, государственная собственность на которые не разграничена используется совместно в том числе с земельным участком с кадастровым номером 54:19:090302:464.
Площадь самовольного занятия части земель кадастрового квартала 54:19:090302, государственная собственность на которые не разграничена (юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464) правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464 составляет ориентировочно 249 кв. м.
На самовольно занятой части находится ограждение.
В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 54:19:090302:464, площадь 1500 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, п. Сосновка, ул. Центральная, № 3-н, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности Панченко Ивана Викторовича (ИНН 541019484892), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 08.08.2018 № 54:19:090302:464-54/001/2018-2.
Таким образом, в том числе правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464 расширены границы земельного участка путем самовольного занятия части земель кадастрового квартала 54:19:090302, государственная собственность на которые не разграничена (юго-восточнее земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:090302:464. |