Проверка Т Д В
№54251255440117656020
|
📍 Адрес:
|
633003, обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Мира, д 25 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения
|
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено
|
|
⚠️ Нарушения:
|
Да
|
|
📅 Дата начала:
|
02.04.2025
|
🎯
Основание проведения
проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований
🔔
Предостережение
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее:
1) Земельный участок с кадастровым номером 54:32:010328:6 площадью 601,0 кв.м. с местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Мира, 25 с разрешенным использованием «для эксплуатации индиви... Еще...Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее:
1) Земельный участок с кадастровым номером 54:32:010328:6 площадью 601,0 кв.м. с местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Мира, 25 с разрешенным использованием «для эксплуатации индивидуального жилого дома с приусадебным участком» снят с кадастрового учета 10.10.2018, сведения о правах отсутствуют;
2) на индивидуальный жилой дом площадью 48,0 кв.м. с кадастровым номером 54:32:010328:46 с местоположением: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Мира, д.25 зарегистрировано право общей долевой собственности (½) за Томиловым Дмитрием Васильевичем, 26.05.1980.
По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» определено: на земельном участке расположен объект капитального строительства и хозяйственные постройки, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно пункту 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, обязанность правообладателя здания по оформлению прав на земельный участок не исполнена.
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Д В , адрес: 633003, обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Мира, д 25
Предостережение:
- Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) установлено следующее:
1) Земельный участок с кадастровым номером 54:32:010328:6 площадью 601,0 кв.м. с местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Мира, 25 с разрешенным использованием «для эксплуатации индивидуального жилого дома с приусадебным участком» снят с кадастрового учета 10.10.2018, сведения о правах отсутствуют;
2) на индивидуальный жилой дом площадью 48,0 кв.м. с кадастровым номером 54:32:010328:46 с местоположением: Новосибирская область, г. Бердск, ул. Мира, д.25 зарегистрировано право общей долевой собственности (½) за Томиловым Дмитрием Васильевичем, 26.05.1980.
По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» определено: на земельном участке расположен объект капитального строительства и хозяйственные постройки, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно пункту 7.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, указанные лица обязаны приобрести такие земельные участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, обязанность правообладателя здания по оформлению прав на земельный участок не исполнена.
