Проверка М В А
№54251255440117715658

📍 Адрес:	633003, обл. Новосибирская, г. Бердск, пер. Свободы, д 19
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М В А , адрес: 633003, обл. Новосибирская, г. Бердск, пер. Свободы, д 19

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА

Регион:

Новосибирская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	633003, обл. Новосибирская, г. Бердск, пер. Свободы, д 19

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах города Бердска

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах города Бердска

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Страйченко Юлия Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника управления земельных отношений

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	проведено наблюдение за соблюдением требований земельного законодательства
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 54:32:010314:12 площадью 939,0 кв.м. с местоположением: Новосибирская область, г. Бердск, пер. Свободы, д. 19 с разрешенным использованием «для индивидуального строительства» (далее - основной земельный участок) находится в общей долевой собственности Мелихова Виталия Анатольевича (1/2 доли), Чистяковой Натальи Владимировны (1/2 доли). Согласно постановлению администрации города Бердска от 22.08.2023 №3792/65 «О разрешении на использование земельного участка площадью 400,0 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала 54:32:010314 с местоположением: Новосибирская область, г.Бердск, пер. Свободы, д. 19, без предоставления земельного участка и установления сервитута» Чистяковой Наталье Владимировне выдано разрешение на использование земельного участка площадью 400,0 кв.м. для озеленения территории (далее — дополнительный земельный участок), прилегающего с юго-восточной стороны к основному земельному участку. По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» отмечено размещение ограждения основного и дополнительного земельных участков. Согласно схематическому чертежу земельного участка, выполненному 03.04.2025 специалистом МКУ «УКС» Жуковым Р.Л., установлено, что площадь фактически используемой территории, составляет 1528,0 кв.м., что на 189,0 кв.м. превышает совокупную площадь основного и дополнительного участка. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть площадью 189,0 кв.м. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в действиях правообладателей основного земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости установлено, что земельный участок с кадастровым номером 54:32:010314:12 площадью 939,0 кв.м. с местоположением: Новосибирская область, г. Бердск, пер. Свободы, д. 19 с разрешенным использованием «для индивидуального строительства» (далее - основной земельный участок) находится в общей долевой собственности Мелихова Виталия Анатольевича (1/2 доли), Чистяковой Натальи Владимировны (1/2 доли). Согласно постановлению администрации города Бердска от 22.08.2023 №3792/65 «О разрешении на использование земельного участка площадью 400,0 кв.м., расположенного в границах кадастрового квартала 54:32:010314 с местоположением: Новосибирская область, г.Бердск, пер. Свободы, д. 19, без предоставления земельного участка и установления сервитута» Чистяковой Наталье Владимировне выдано разрешение на использование земельного участка площадью 400,0 кв.м. для озеленения территории (далее — дополнительный земельный участок), прилегающего с юго-восточной стороны к основному земельному участку. По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» отмечено размещение ограждения основного и дополнительного земельных участков. Согласно схематическому чертежу земельного участка, выполненному 03.04.2025 специалистом МКУ «УКС» Жуковым Р.Л., установлено, что площадь фактически используемой территории, составляет 1528,0 кв.м., что на 189,0 кв.м. превышает совокупную площадь основного и дополнительного участка. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть площадью 189,0 кв.м. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в действиях правообладателей основного земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М В А №54251255440117715658