|
Значение |
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило обращение от 25.03.2025 вх. № 287/88-УП о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160201:1045.
Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании заданий на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.03.2025 № 14-ВО, № 14-МБ, с учетом ограничений, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», администрацией района осуществлено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:160201:1045.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:160201:1045, площадью 1012 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Двуречье, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – обслуживание жилой застройки (2.7), находится в собственности Королева Алексея Владимировича (ИНН 543318023710), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 23.04.2019 № 54:19:160201:1045-54/001/2019-3.
Согласно информации, содержащейся обращении на земельном участке с кадастровым номером 54:19:160201:1045 размещен пункт приема металла.
При проведении визуального осмотра 31.03.2025 в 10:59 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 54:19:160201:1045 огорожен.
Доступ на земельный участок с кадастровым номером 54:19:160201:1045 свободный.
На момент осмотра на ограждении имеется четыре баннера с надписью: «примем лом дорого», «прием лома цена», «акб 50, ч/м 19», «лом дорого», а также имеется табличка с наименованием: «ул. Строительная, уч.2Б».
Также на земельном участке с кадастровым номером 54:19:160201:1045 установлено наличие объектов: объект № 1 – касса (материал стен – металлические, количество этажей – 1, на объекте имеется табличка с наименованием: «стойка информации», а также табличка с наименованием: «касса»), объекты № 2, № 3, № 4, № 5 (материал стен – смешанные, количество этажей – 1).
Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 54:19:160201:1045 установлено наличие металлической эстакады, свалки вторичного сырья.
Осмотр земельного участка проведен без привлечения контролируемого лица.
В ходе осмотра осуществлялась фото-фиксация с помощью телефона SAMSUNG GALAXY S6, в условиях естественной освещенности.
Посредством сбора, анализа имеющихся данных об объектах контроля, в том числе данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», при вводе в информационной системе «Яндекс» адреса: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Двуречье, д.2Б обнаружены сведения о земельном участке в геоинформационной системе 2ГИС.
Так, на земельном участке, расположенном по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, п. Двуречье, д.2Б, расположен пункт приема металла.
Имеется отзыв о посещении от 23.08.2024 со следующим содержанием: «Пункт приёма металлолома. Не обвешивают, но цена чермета на плакате (думаю и других металлов тоже) не соответствует действительности. На банере указано 16 руб., а по факту - 11.2 руб.».
Кроме того, в разделе «фото» имеется два изображения на которых зафиксировано ограждение с баннерами: «примем лом дорого», «прием лома цена», «акб 50, ч/м 19», «лом дорого», а также табличка с наименованием: «ул. Строительная, уч.2Б».
Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – обслуживание жилой застройки (2.7), согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает размещения пункта по приему металла.
При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:160201:1045, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данного земельного участка.
В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ч.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:142601:5614. |