Проверка К В П
№54251255440117823925

📍 Адрес:	633010, обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Орджоникидзе
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.04.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В П , адрес: 633010, обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Орджоникидзе

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА

Регион:

Новосибирская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	633010, обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Орджоникидзе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах города Бердска

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений, расположенные в границах города Бердска

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Страйченко Юлия Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника управления земельных отношений

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БЕРДСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	проведение мониторинга безопасности
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении Земельного участка зарегистрировано право собственности за Конуховым Владимиром Павловичем, 20.07.1944 г.р. По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» установлено, что в границах Земельного участка расположены объекты капитального строительства и хозяйственные постройки. Согласно выписке из ЕГРН и справочной информации по объектам недвижимости в режиме online в пределах Земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: - с кадастровым номером 54:32:010154:170 площадью 276,1 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:171 площадью 73,6 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:172 площадью 218,4 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:46 площадью 284,1 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:53 площадью 113,6 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:45 площадью 155,7 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое. Согласно акту осмотра администрации города Бердска от 18.04.2025 №36 установлено, что на земельном участке расположен отдельно стоящий объект капитального строительства и комплекс гаражей, построенных единым блоком, осуществляется коммерческая деятельность (рекламная вывеска «Автостудия «Kleping»). Согласно электронного справочника карты города Бердска 2ГИС (апрель 2025) по адресу 633010, Бердск (Бердск городской округ), Орджоникидзе, 11Б находится частный дом (2 этажа); по адресу 633010, Бердск (Бердск городской округ), Орджоникидзе, 11Б, к.1 находится хозяйственный корпус со следующими организациями: - СТО на Николаева; - Electrician Service; - Kleping, автостудия. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Согласно пункту 2 статьи 7 указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Бердска, утвержденными решением Совета депутатов г. Бердска от 17.09.2020 №399, земельный участок с кадастровым номером: 54:32:010154:2 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства (Жин). Указанная территориальная зона не допускает размещение автостудий и станций технического обслуживания автомобилей. В силу вышесказанного, в действиях правообладателя Земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Значение

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении Земельного участка зарегистрировано право собственности за Конуховым Владимиром Павловичем, 20.07.1944 г.р. По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» установлено, что в границах Земельного участка расположены объекты капитального строительства и хозяйственные постройки. Согласно выписке из ЕГРН и справочной информации по объектам недвижимости в режиме online в пределах Земельного участка расположены следующие объекты недвижимости: - с кадастровым номером 54:32:010154:170 площадью 276,1 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:171 площадью 73,6 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:172 площадью 218,4 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:46 площадью 284,1 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: жилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:53 площадью 113,6 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое; - с кадастровым номером 54:32:010154:45 площадью 155,7 кв.м., вид объекта недвижимости: здание, назначение: нежилое. Согласно акту осмотра администрации города Бердска от 18.04.2025 №36 установлено, что на земельном участке расположен отдельно стоящий объект капитального строительства и комплекс гаражей, построенных единым блоком, осуществляется коммерческая деятельность (рекламная вывеска «Автостудия «Kleping»). Согласно электронного справочника карты города Бердска 2ГИС (апрель 2025) по адресу 633010, Бердск (Бердск городской округ), Орджоникидзе, 11Б находится частный дом (2 этажа); по адресу 633010, Бердск (Бердск городской округ), Орджоникидзе, 11Б, к.1 находится хозяйственный корпус со следующими организациями: - СТО на Николаева; - Electrician Service; - Kleping, автостудия. Согласно пункту 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Согласно пункту 2 статьи 7 указанные земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Бердска, утвержденными решением Совета депутатов г. Бердска от 17.09.2020 №399, земельный участок с кадастровым номером: 54:32:010154:2 расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и ведения личного подсобного хозяйства (Жин). Указанная территориальная зона не допускает размещение автостудий и станций технического обслуживания автомобилей. В силу вышесказанного, в действиях правообладателя Земельного участка усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрено статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К В П №54251255440117823925