Предостережение:

• Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 54:32:010067:267 площадью 1156,0 кв.м. с местоположением: обл. Новосибирская, г. Бердск, ул. Заповедная, 3 с разрешенным использованием «для индивидуального жилищного строительства» (далее - основной земельный участок) зарегистрировано право общей совместной собственности за Кречетовым Максимом Викторовичем, 31.03.1981 г.р., Кречетовой Еленой Михайловной, 10.11.1987 г.р. По результатам изучения ортофотоплана государственной информационной системы «Региональная геоинформационная система Новосибирской области» установлено размещение ограждения за границами основного земельного участка. Рассмотрев документы, находящиеся в распоряжении управления земельных отношений администрации города Бердска, по оформлению дополнительного земельного участка, установлен факт использования основного и дополнительного земельных участков М.В.Кречетовым, Е.М. Кречетовой (на основании заявлений Кречетова М.В., Кречетовой Е.М. (от 07.02.2022 вх.№140-22/УЗО) начата процедура заключения соглашения о перераспределении земельного участка и на сегодняшний день до конца не доведена. Согласно схематическому чертежу земельного участка, выполненному 16.04.2025 специалистом МКУ «УКС», установлено, что площадь дополнительного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, и огороженного в единое землепользование с основным земельным участком, составляет 171,0 кв.м. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть площадью 171,0 кв.м. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в действиях Кречетова Максима Викторовича усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.