Проверка САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "НОВЫЙ ХУТОР"
№54251255440118115319

🔢 ИНН:	5407466740
🆔 ОГРН:	1115476083524
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "НОВЫЙ ХУТОР" (ИНН: 5407466740)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5407466740
ОГРН проверяемого лица	1115476083524
Наименование проверочного листа	САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "НОВЫЙ ХУТОР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Подвид объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волошина Мария Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило письмо с приложенным обращением от 25.04.2025 вх. № 10902/01-12/88 (далее – письмо с приложенным обращением) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070. Поступившее письмо с приложенным обращением послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании заданий на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.04.2025 № 28-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:1070, площадь 83369 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Верхтулинский сельсовет, в районе п. им. Крупской, у восточной окраины днт «Березки», из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для дачного строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно информации имеющейся в администрации района, земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:1070 предоставлен в аренду дачному некоммерческому товариществу «Новый Хутор» (ИНН 5407466740, ОГРН 1115476083524) на основании договора аренды земельного участка от 25.02.2013 № 39 для дачного строительства. В выписке из единого реестра юридических лиц в отношении СНТ «Новый Хутор» в разделе «сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» указан председатель правления Андамов Афтандил Рустам Оглы (ИНН 540120163180). На основании сформированного задания, с применением дистанционных методов (справочно-информационного ресурса «Национальная система пространственных данных (НСПД)» (https://nspd.gov.ru/map) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:1070. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. При анализе публичной кадастровой карты в сети Интернет (электронный адрес: https://nspd.gov.ru/map) в режиме космической съемки установлены признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070 площадь 83369 кв. м., а именно зарастания травянистой дикорастущей растительностью, предположительно, относящейся к сорной растительности, и древесно-кустарниковой растительностью естественного происхождения по всей площади земельного участка, что соответствует п. 10, индикаторов риска нарушения обязательных требований, в части включения индикаторов риска, сигнализирующих о возможных нарушениях на землях сельскохозяйственного назначения, утвержденных решением совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 17.04.2025 № 1 Положением о муниципальном земельном контроле в границах Новосибирского района Новосибирской области. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель. При этом вышеуказанные признаки считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070 правообладателем Андамовым Афтандилом Рустамом Оглы (ИНН 540120163180) предположительно допущено использование земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070 не по целевому назначению. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п.1, п.3, п.4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) ответственность за которое предусмотрена п.4 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п.1, п.4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения). В дополнение всему, не использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. В целях охраны земель ч.2 ст.13 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Значение

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступило письмо с приложенным обращением от 25.04.2025 вх. № 10902/01-12/88 (далее – письмо с приложенным обращением) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070. Поступившее письмо с приложенным обращением послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. С целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании заданий на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 25.04.2025 № 28-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:1070, площадь 83369 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Верхтулинский сельсовет, в районе п. им. Крупской, у восточной окраины днт «Березки», из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для дачного строительства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно информации имеющейся в администрации района, земельный участок с кадастровым номером 54:19:062501:1070 предоставлен в аренду дачному некоммерческому товариществу «Новый Хутор» (ИНН 5407466740, ОГРН 1115476083524) на основании договора аренды земельного участка от 25.02.2013 № 39 для дачного строительства. В выписке из единого реестра юридических лиц в отношении СНТ «Новый Хутор» в разделе «сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица» указан председатель правления Андамов Афтандил Рустам Оглы (ИНН 540120163180). На основании сформированного задания, с применением дистанционных методов (справочно-информационного ресурса «Национальная система пространственных данных (НСПД)» (https://nspd.gov.ru/map) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 54:19:062501:1070. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. При анализе публичной кадастровой карты в сети Интернет (электронный адрес: https://nspd.gov.ru/map) в режиме космической съемки установлены признаки неиспользования земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070 площадь 83369 кв. м., а именно зарастания травянистой дикорастущей растительностью, предположительно, относящейся к сорной растительности, и древесно-кустарниковой растительностью естественного происхождения по всей площади земельного участка, что соответствует п. 10, индикаторов риска нарушения обязательных требований, в части включения индикаторов риска, сигнализирующих о возможных нарушениях на землях сельскохозяйственного назначения, утвержденных решением совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 17.04.2025 № 1 Положением о муниципальном земельном контроле в границах Новосибирского района Новосибирской области. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель. При этом вышеуказанные признаки считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка. Таким образом, при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070 правообладателем Андамовым Афтандилом Рустамом Оглы (ИНН 540120163180) предположительно допущено использование земельного участка с кадастровым номером 54:19:062501:1070 не по целевому назначению. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: п.1, п.3, п.4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) ответственность за которое предусмотрена п.4 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения). Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п.1, п.4 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч.2 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения). В дополнение всему, не использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. В целях охраны земель ч.2 ст.13 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО "НОВЫЙ ХУТОР" №54251255440118115319