Предостережение:

• Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 54:32:010805:2037 площадью 40373,0 кв.м. с местоположением: Новосибирская область, г Бердск, ул Красный Сокол с разрешенным использованием «для эксплуатации и строительства жилых и нежилых зданий» 08.12.2022 зарегистрировано право собственности за Обществом с ограниченной ответственностью Санаторий «Парус» (ИНН 5445115020, ОГРН 1035404723881). Согласно схематическому чертежу земельного участка, выполненному 22.05.2025 специалистом МКУ «УКС», установлено, что фактически на местности земельный участок огорожен в единое землепользование с частью площадью 174,0 кв.м. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Пунктом 1 статьи 25, пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на самовольно занятую часть площадью 174,0 кв.м. земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в действиях ООО Санаторий «Парус» усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.