|
Значение |
В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступила служебная записка от 22.05.2025 вх. № 234-мку/88-Вн (далее – служебная записка) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6349.
Поступившая служебная записка послужила основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.
На основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.05.2025 № 41-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым 54:19:112001:6349.
В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:6349, площадь 1000 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, микрорайон Центральный, ул. Спортивная, участок № 42, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности публично-правового образования, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 25.05.2012 № 54-54-01/264/2012-180.
По результатам проведенных геодезических работ установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6348 используется совместно с земельным участком с кадастровым номером 54:19:112001:6349.
Площадь самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6349 составляет ориентировочно 24 кв. м.
Самовольно занятая часть земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6349 используется для размещения сельскохозяйственных животных, ограждена сеткой рабица.
В ходе обследования применялся графический метод вычисления площади, с использованием (средства измерений): геодезической спутниковой многочастотной аппаратуры «South Galaxy G7» (регистрационный номер 85303-22), свидетельство о проверке средства измерений выдано 17.10.2024 (действительно до 16.10.2025).
Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:6349 складируется мусор, строительные материалы.
Таким образом, предположительно правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6348 расширены границы земельного участка путем самовольного занятия и использования части земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6349.
Согласно сведениям, содержащимися в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:6348, площадь 1000 кв. м., местоположение: Российская Федерация, Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, сельское поселение Станционный сельсовет, поселок Садовый, микрорайон Центральный, улица Спортивная, участок 40, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности Шмендель Сергея Сергеевича (ИНН 543310664743), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 03.06.2016 № 54-54/001-54/001/817/2016-452/2.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.1 ст. 25, п. 1 ст. 26, п. п. 2 п. 1 ст. 60, п. п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации (самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них) ответственность за которое предусмотрена ст.7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |