Проверка М Б А
№54251255440118498458

🔢 ИНН:	****268*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.07.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Б А (ИНН: ******268***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****268*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Подвид объекта

Значение	использование земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Волошина Мария Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист управления имущественных и земельных отношений администрации Новосибирского района Новосибирской области

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ НОВОСИБИРСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступили обращения от 04.06.2025 вх. № 1132/88-ПГ, от 04.06.2025 вх. № 1141/88-ПГ (далее – обращения) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237. Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. С целью проверки доводов, изложенных в обращениях, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.06.2025 № 50-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:6237, площадью 1000 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, микрорайон Центральный, ул. Луговая, участок № 24, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности Момункулова Бактилека Асилбековича (ИНН 753615268922), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 07.04.2025 № 54:19:112001:6237-54/167/2025-2. Согласно информации, содержащейся обращении на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:6237 ведется строительство склада/ангара. В ходе геодезических работ, проведенных в рамках рассмотрения обращения установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:6237 расположены строительные материалы, и металлический объект. Кроме того, установлено наличие объекта – бетонный фундамент. Определить назначение объекта незавершенного строительства не представляется возможным. Анализ предоставленной информации показал, что возможно несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, что соответствует п.3 индикаторов риска нарушения обязательных требований, в части включения индикаторов риска, сигнализирующих о возможных нарушениях утвержденных решением совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 17.04.2025 № 1 Положением о муниципальном земельном контроле в границах Новосибирского района Новосибирской области. Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает размещения склада/ангара. При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данного земельного участка. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ч.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237.

Значение

В администрацию Новосибирского района Новосибирской области (далее – администрация района) поступили обращения от 04.06.2025 вх. № 1132/88-ПГ, от 04.06.2025 вх. № 1141/88-ПГ (далее – обращения) о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237. Поступившее обращение послужило основанием для проведения мероприятий в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом по вопросу использования земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. С целью проверки доводов, изложенных в обращениях, на основании задания на проведение мероприятия в рамках муниципального земельного контроля без взаимодействия с контролируемым лицом от 04.06.2025 № 50-МБ администрацией района осуществлено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237. В соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 54:19:112001:6237, площадью 1000 кв. м., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Станционный сельсовет, п. Садовый, микрорайон Центральный, ул. Луговая, участок № 24, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находится в собственности Момункулова Бактилека Асилбековича (ИНН 753615268922), о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права от 07.04.2025 № 54:19:112001:6237-54/167/2025-2. Согласно информации, содержащейся обращении на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:6237 ведется строительство склада/ангара. В ходе геодезических работ, проведенных в рамках рассмотрения обращения установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 54:19:112001:6237 расположены строительные материалы, и металлический объект. Кроме того, установлено наличие объекта – бетонный фундамент. Определить назначение объекта незавершенного строительства не представляется возможным. Анализ предоставленной информации показал, что возможно несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН, что соответствует п.3 индикаторов риска нарушения обязательных требований, в части включения индикаторов риска, сигнализирующих о возможных нарушениях утвержденных решением совета депутатов Новосибирского района Новосибирской области от 17.04.2025 № 1 Положением о муниципальном земельном контроле в границах Новосибирского района Новосибирской области. Руководствуясь классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, согласно описанию вида разрешенного использования земельного участка, не предусматривает размещения склада/ангара. При таких обстоятельствах, у администрации района имеются основания полагать, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237, указанный в ЕГРН, не соответствует фактическому использованию данного земельного участка. В дополнение всему, нецелевое использование земельного участка создает угрозу для качественных характеристик почвенного слоя, который является не возобновляемым природным ресурсом. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ч.2 ст.7, ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием) при использовании земельного участка с кадастровым номером 54:19:112001:6237.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Б А №54251255440118498458