Предостережение:

• С целью получения информации, подтверждающей соблюдение обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2, расположенном по адресу: Кемеровская область, р-н Кемеровский, выполнен анализ сведений (информации) об объекте контроля, имеющейся в распоряжении Сибирского межрегионального управления Россельхознадзора. Из анализа полученных сведений следует, что: В отношении земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2 должностным лицом Управления 02.06.2026 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия – выездное обследование с применением МП «Инспектор» и БПЛА. По результатам выездного обследования установлено: Рельеф участка естественный, ровный (холмистая равнина), по части участка протекают мелкие речки Ерпак и Фоминка, местность участка болотистая. Основная часть земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2 заросла сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью (деревья березы, осины, сосны, ели высотой не менее 8-10 м, кустарники в виде черемухи, ивы). На части земельного участка в ориентировочных координатах 55.84758, 86.00437; 55.849887, 86.007949; 55.84788, 85.98343 имеются признаки использования участка в сельскохозяйственном производстве (сенокошение/пастбище). На части земельного участка в ориентировочных координатах 55.84853, 86.00303 присутствуют спилы деревьев, также имеется куча заготовленных колотых дров. По поперечному спилу ствола был определен возраст дерева. Возраст определялся по годичным кольцам, радиус ствола — 15 см, количество колец — не менее 30, следовательно, возраст дерева не менее 30 лет. А значит, земельный участок не менее 30 лет зарастает древесной растительностью. При облёте территории участка зафиксировано, что основная часть участка заросла древесно-кустарниковой растительность (взрослые деревья березы, сосны, осины и др. (смешанный лес)), также зафиксировано, что часть земельного участка в ориентировочных координатах 55.849887, 86.007949, доступ к которой ограничен небольшой речкой, имеет признаки использования в с/х производстве (пастбище/сенокос). Земельный участок с К№ 42:04:0101002:2, зарастающий древесно-кустарниковой растительностью на основной части, со всех сторон граничит с лесами, на космоснимках данная территория выглядит как сплошной лесной массив. На части земельного участка отсутствуют признаки улучшения или поддержания плодородия земель, признаки обработки почвы, проведения агротехнических, агрохимических и фитосанитарных мероприятий по борьбе с сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью (вспашка, культивация, боронование, дискование и другие виды обработки). На части земельного участка мероприятия по предупреждению и пресечению зарастания сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью не выполняются. На момент осмотра какая-либо деятельность сельскохозяйственного назначения на земельном участке с кадастровым номером 42:04:0101002:2 не осуществлялась. Согласно схеме осмотра: - на части ЗУ с К№ 42:04:0101002:2 в ориентировочных координатах 55.84758, 86.00437; 55.849887, 86.007949; 55.84788, 85.98343 имеются признаки использования участка в сельскохозяйственном производстве (сенокошение/пастбище). Площадь участка с признаками использования составила не менее 198852,82 кв.м. - оставшаяся часть участка площадью не менее 11699862,18 кв.м зарастает сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Признаки использования земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2 в целях производства сельскохозяйственной продукции, иной деятельности, связанной с сельскохозяйственным использованием, на площади участка не менее 11699862,18 кв.м (98 % площади участка) отсутствуют. В соответствии с п. 1 постановления Правительства № 1482 от 18.09.2020 к признакам неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйственных животных), и (или) распространение деградации земель. Таким образом, часть земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2 на площади не менее 11699862,18 кв.м заросла сорной травянистой и древесно-кустарниковой растительностью. Часть земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2 является непригодной для сельскохозяйственного производства, выведена из сельскохозяйственного оборота. Часть земельного участка с кадастровым номером 42:04:0101002:2 не может использоваться в сельскохозяйственном производстве без проведения культуртехнических мероприятий, направленных на приведение части участка в состояние, пригодное для производства сельскохозяйственной продукции. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 25.06.2026г. № КУВИ-001/2026- 85870381, земельный участок с кадастровым номером 42:04:0101002:2 (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, общая площадь 11898715 кв.м), расположенный по адресу: Кемеровская область, р-н Кемеровский, принадлежит на праве собственности (собственность 42:04:0101002:2-42/081/2022-1 от 14.09.2022) Вахрушину Владимиру Владимировичу, 18.10.1957.