|
Текст |
Руководствуясь положениями Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведены мероприятия по оценке достоверности сведений, изложенных в обращении.
В рамках оценки достоверности установлено.
Согласно положениям ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ собственникам делегированы полномочия о принятии на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) решения об определении размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД:
1) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном правительством Российской Федерации;
2) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
В обращении от собственника жилого помещения № 30 многоквартирного дома № 124 по ул.Первомайская в г. Новосибирске содержатся сведения об отсутствии перерасчета за коммунальный ресурс горячее водоснабжение в целях предоставления на содержание общего имущества в многоквартирном доме (далее - КР на СОИ ГВС) за 2024 год, некорректное отображение отрицательных объемов КР на СОИ в последующих периодах.
Кроме того, отсутствует справочная информация в платежном документе об объеме каждого вида коммунальных услуг, предоставленных за расчетный период на общедомовые нужды для случаев, предусмотренных порядком предоставления гражданам коммунальных услуг, которые регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в расчете на каждого потребителя, и размер платы за каждый вид таких коммунальных услуг, определенные в соответствии с Правилами № 354, общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса в части горячего водоснабжения и электроснабжения.
Имеются признаки нарушения лицензионных требований, установленных пп. «"а"» п. 29(3) р. III Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), п.69 пп."д", "е" порядка предоставления гражданам коммунальных услуг, которые регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного надзорного мероприятия в виде внеплановой документарной проверки. |