РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕРЖАВА"
№54260945400021313074

🔢 ИНН:
5403067487
🆔 ОГРН:
1225400000451
🔎 Тип проверки:
Внеплановое КНМ
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
08.04.2026

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 08.04.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕРЖАВА" (ИНН: 5403067487)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Новосибирской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Документарная проверка

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5403067487
ОГРН проверяемого лица 1225400000451
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ДЕРЖАВА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Диброва Лариса Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Мероприятие

Значение Получение письменных объяснений
Дата начала проведения мероприятия 2026-04-08
Дата окончания 2026-04-09

Тип документа

Наименование Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код VP_I

Тип документа

Наименование Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код VP_II

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Решение о проведение кнм

ФИО подписанта Мельников Евгений Анатольевич

Должность подписанта

Значение заместитель начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области

Сведения о согласовании проведения контрольных (надзорных) мероприятия с органами прокуратуры ЕРКНМ

Флаг об обжаловании решения Нет

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате С учетом п. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), имеет приоритет по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий, следовательно, была проведена оценка достоверности полученных сведений о нарушении прав граждан. В ходе оценки достоверности, установлено. В ГИС ЖКХ от ООО УК "ДЕРЖАВА" ответ на запрос (обращение) от 15.02.2026 № 54-2026-24056 собственнику (пользователю) жилого помещения № 16 многоквартирного дома № 18 по ул.Новоселов в г.Новосибирске не предоставлен.Согласно с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с положениями ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правила № 491 размер платы за содержание жилого помещения и текущий ремонт в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 – 48 ЖК РФ. Таким образом, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается соглашением сторон (управляющей организацией и собственниками многоквартирного дома). Условиями договором управления многоквартирным домом № б/н от 05.04.2022 не предусмотрено право ООО УК «Держава» в одностороннем порядке изменять размер платы за содержание жилого помещения в связи с изменениями налогового законодательства. Согласно информации, размещенной в ГИС ЖКХ о протоколах общих собраний собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме протоколом № б/н от 20.12.2024 года был утвержден размер платы по статье «содержание жилья» в размере 24.40 руб/с.кв.м. В ходе анализа платежных документов по вышеуказанному жилому помещению за период с января 2026 года установлено,что ООО УК «Держава» с января 2026 года производит начисления по статье «содержание жилья» в размере 27,04 руб./кв.м (включив в тариф 5 % НДС), без решения общего собрания собственников. По результатам внеплановой документарной проверки, выявлены нарушения лицензионных требований ООО УК «Держава» по ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, п. 31 Правил № 491. Учитывая изложенное, имеются основания для проведения контрольного (надзорного) мероприятия в виде внеплановой документарной проверки. 
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет
Вакансии вахтой