В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение от собственника жилого помещения № 70 многоквартирного дома № 45А по ул. Ипподромская в г. Новосибирске.
В обращении содержатся сведения о повышении размера платы за содержание жилья с марта 2026 года управляющей организа... Еще...В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение от собственника жилого помещения № 70 многоквартирного дома № 45А по ул. Ипподромская в г. Новосибирске.
В обращении содержатся сведения о повышении размера платы за содержание жилья с марта 2026 года управляющей организацией в одностороннем порядке, при этом есть решение собственников, оформленное протоколом от 27.02.2026 об утверждении Перечня работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД и утверждении тарифа на содержание жилья.
В платежных документах, размещенных в ГИС ЖКХ, в феврале 2026 года тариф составлял 14,12 руб./кв.м, в марте 2026 начисления произведены по тарифу 31,28 руб./кв.м.
При этом протоколом общего собрания собственников от 27.02.2026 № 20260100111921 собственниками принято решение об утверждении нового тарифа на содержание жилья в размере 20,21 руб./кв.м.
Указанные в обращении сведения свидетельствуют о возможных нарушениях ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).
Не выполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 29.04.2026 проведена проверка (статус: Завершено). организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК" (ИНН: 5401343371)
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Документарная проверка
Контролируемое лицо
ИНН
5401343371
ОГРН
1105476103413
Наименование
АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МКС-НОВОСИБИРСК"
Код МСП
Среднее предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
Объектом регионального лицензионного контроля является деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Коломиец Евгения Борисовна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор отдела надзора в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Мероприятие
Значение
Получение письменных объяснений
Дата начала
2026-04-29
Дата окончания
2026-04-30
Тип документа
Вид мероприятия
Мотивированное представление о проведении контрольного (надзорного) мероприятия
Код типа
VP_I
Тип документа
Вид мероприятия
Обращение (заявление) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации
Код типа
VP_II
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Решение о проведении мероприятия
ФИО должностного лица
Кондауров Дмитрий Владимирович
Должность должностного лица
Значение
И.о. заместителя начальника государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Согласование проведения
Жалоба подана
Нет
Основание проведения
Текст
В государственную жилищную инспекцию Новосибирской области поступило обращение от собственника жилого помещения № 70 многоквартирного дома № 45А по ул. Ипподромская в г. Новосибирске.
В обращении содержатся сведения о повышении размера платы за содержание жилья с марта 2026 года управляющей организацией в одностороннем порядке, при этом есть решение собственников, оформленное протоколом от 27.02.2026 об утверждении Перечня работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД и утверждении тарифа на содержание жилья.
В платежных документах, размещенных в ГИС ЖКХ, в феврале 2026 года тариф составлял 14,12 руб./кв.м, в марте 2026 начисления произведены по тарифу 31,28 руб./кв.м.
При этом протоколом общего собрания собственников от 27.02.2026 № 20260100111921 собственниками принято решение об утверждении нового тарифа на содержание жилья в размере 20,21 руб./кв.м.
Указанные в обращении сведения свидетельствуют о возможных нарушениях ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 31 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491).
Не выполнение указанных требований свидетельствует о нарушении прав граждан.