Предостережение:

• В соответствии с частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. В соответствии с частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Управляющая организация либо осуществляющие управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год, размещает такой отчет в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения такого отчета в системе в автоматизированном режиме, а также обеспечивает свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), а также перечень сведений, обязательных для отражения в отчете о деятельности по управлению многоквартирным домом, и форма такого отчета устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом. Совместным приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации (в том числе и управляющими организациями), подлежащих размещению в ГИС ЖКХ. Главой 11 Приказа № 79/пр утверждена информация, подлежащая размещению в системе ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. Пунктом 13.6 главы 11 Приказа № 79/пр, предусмотрено размещение в ГИС ЖКХ дата расторжения договора управления. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 30 по ул. Ветлужская в г. Новосибирске от 09.02.2026 № 20251200119250 собственниками помещений приняты решения в том числе, о расторжении договора управления с ООО «ПД-Восток», выборе способа управления - ТСЖ, создании ТСЖ «Ветлужская-30». Указанный протокол размещен в ГИС ЖКХ 16.02.2026. Уведомление о расторжении договора управления от ТСЖ «Ветлужская-30» в ООО «ПД-Восток» поступило 24.02.2026 вх. № 170. Таким образом, обязанность по размещению информации о расторжении указанного договора управления в ГИС ЖКХ, а также по направлению указанной информации в ГЖИ НСО у ООО «ПД-Восток» не позднее 02.03.2026. Однако ООО «ПД-Восток» указанная обязанность не исполнена до настоящего времени. В связи с этим лицензиатом ООО «ПД-Восток» нарушены лицензионные требования, предусмотренные подпунктом «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110, также п. 6.1 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации.  Ответственность за нарушение указанных лицензионных требований предусмотрена частью 2 статьи 13.19.1, 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.